5宗!2024年亦庄拟供应地块出来了
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新年伊始,各区已经开始吆喝卖地了。
咱们按区来看,今天先详细说说亦庄的5块地。
这块地已经正式上架,并且将于2月1日现场竞拍,详情戳下方蓝字复习。
亦庄,临铁200米,6.5万/平,值不值?
这块地属于河西板块,去年入市的招商玺(x47地块)附近。
地块用地面积4.66公顷,地上建筑规模11.18万平方米,住宅容积率2.4。
南侧就是北京二中经开区学校,西南侧有龙湖北京亦庄天街,附近还有人大附中亦庄新城学校和十一学校。
河西新盘供应不多,但从真实市场反应来看,大家对7万7左右的价格,心里还是有点打鼓的...
03 亦庄新城九公顷南侧住宅地块
这块地位于旧宫镇,东南四五环之间,距离地铁亦庄线米左右;
旧宫镇,东南四五环之间,距离8号线公里左右。南侧即是旧宫城市森林公园,西侧及北侧是南街安置房,东侧规划有幼儿园、小学、中学多宗教育用地。
项目用地面积4.46公顷,地上建筑规模11.13万平方米,住宅容积率2.5。
周边老房子较多,海鲜网站挂牌价在3.7-4.3万之间。
。项目位于旧宫镇,东南四五环之间,旧宫城市森林公园北侧,旁边是南街回迁房。距离8号线公里,交通出行方便。项目用地面积4.46公顷,地上建筑规模11.13万平方米,住宅容积率2.5。
,东南六环外,项目用地面积3.39公顷,建筑规模7.46万平方米,容积率2.2。南侧是2020年入市的金悦郡,现在还有一百套左右现房在售,成交均价4万左右。
2022年台马解除通州双限执行北京购房政策,也没能让板块有啥起色,主要问题还是太过偏远,交通及配套都没跟上。
就当地工作的还可以考虑,其他就不建议了。
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