近期，固始县司法局产业集聚区分局深入开展矛盾纠纷大排查活动，化解了一起让社区干部头疼多年的征地拆迁纠纷。

　　经社区干部讲述，2010年9月，潘某从徐某处购得一处宅基地，位于六里庙社区。2011年11月以7万元的价格转卖给邬某。因该地块属于集体用地，且已经纳入棚改项目，蕞终该转卖行为被认定为私买私卖，棚改项目方只能赔付邬某地上附着物价款，不能赔付征地拆迁费用，邬某认为该土地存在权属问题，因此与潘某发生纠纷。

　　2024年12月23日至26日，司法分局连续走访了案件当事人潘某、邬某以及棚改项目负责人周某，不断地向他们解释征地拆迁的相关法律法规，并分析了利弊后，双方当事人均解开了心结，且棚改项目方也积极配合工作，三方当事人均做出退让。12月27日，司法分局联合社区干部匡某、棚改项目负责人周某等人，在社区进行调解，在确认纠纷事实情况后，买卖双方现场达成了调解协议，潘某退回邬某7万元整，另外补偿邬某地上搭建的屋棚1万元，该土地的相关权益重新归潘某所有，买卖双方原转让协议作废。同时，为妥善解决潘某土地征收问题，棚改项目负责人现场出具情况说明，并出具一份6万元的欠条给潘某。

　　固始县司法局产业集聚区分局将持续发挥枫桥式司法所作用，深入践行新时代枫桥经验，加大走访排查力度，全力化解辖区矛盾纠纷，切实维护辖区和谐稳定。

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