无锡市住房公积金管理中心四季度运行分析报告
2024年四季度全市共有住房公积金正常缴存职工174.14万人,环比下降0.3%,较去年同期增长0.7%;四季度缴存扩面新开户职工5.19万人,环比下降34.88%,较去年同期增长17.61%;四季度共缴存住房公积金88.85亿元,环比增长2.52%,较去年同期增长4.91%;缴存余额为1051.57亿元,环比增长1.84%,较去年同期增长9.27%。
22024年四季度各分支机构缴存情况表
2024年四季度,共提取住房公积金69.9亿元,环比增长4.52%,较去年同期增长11.97%,提取率为78.67%。
2024年四季度各分支机构公积金提取情况表
2024年四季度全市共发放住房公积金贷款3628笔、22.37亿元,环比分别下降6.33%、3.32%,较去年同期分别下降48.34%、29.03%,其中发放异地贷款181笔、1.28亿元;累计发放住房公积金贷款528437笔、1862.65亿元;贷款余额为800.09亿元,环比下降0.93%,较去年同期下降2.12%;个贷率为76.09%。
2024年四季度各分支机构公积金贷款情况表
从缴存主体看,以非公群体为主,缴存人数占当季实缴职工数的80.86%,其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比蕞高。具体缴存结构如下:
2024年四季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2024年四季度,住房消费类提取金额为56.39亿元,环比增长3.11%,占当季提取额的80.67%。其中还贷提取占比蕞高,提取金额40.45亿元,占当季提取额的57.87%。具体提取结构如下:
2024年四季度主要提取业务分类占比情况
从贷款群体来看,刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的30.1%和62.46%。从单位性质来看,以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主,贷款笔数和贷款金额占比分别为50.64%、48.26%。从购房面积来看,职工贷款购买90(不含)-120㎡房屋居多,占贷款总人数的38.2%。从主借人缴存基数来看,贷款主要以中、低收入职工为主,分别占贷款总人数的28.94%、69.82%。从贷款类型来看,纯公积金贷款和组合贷款占比分别为59.56%、40.44%。从贷款结构来看,首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的76.52%,二套住房公积金贷款人数占23.48%。具体放贷结构如下:
2024年四季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2024年四季度按贷款套数及房屋类型分类占比图
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