2020的11.30，西安限购升级，二套首付利率提高，改善置业更加谨慎。

　　这里有西安2020年蕞难买到的楼盘；这里还有入市9个月单盘销售额80亿以上、位列主城头部的高端盘；这里也是继高新区之后，主城区楼面地价破万蕞多的区域

　　航天基地位于主城区东南，总规划面积86.65平方公里。围绕“航天产业立区，战略新兴产业兴区，规模化发展强区”的思路，对标国内外先进开发区理念和标准，采取“两心，双城，八轴，多园区”布局。

　　两心，即两个商业商务中心区，布局在一期东长安街以北区域和二期北部区域。

　　双城，以横穿基地的包茂高速为界将地区分为两座即相对独立又相互联系的区域，产业布局上各具特色。

　　八轴，以四纵四横八条主干道，将基地与主城区贯通的同时，将双城融为一体。

　　多园区，按照同类产业相对集中，不同产业相互补充，构建出园区化承载格局。

　　到2025年更是经济发展迈出更大步，创新驱动走在全国前列，经济总量达到1.4万亿以上。

　　而在新年伊始，拥有超高成熟度却一房难求的航天区域，因新盘价格公示的纯低密度住宅社区山水·美树项目以其1.5万/㎡的均价，再次受到了购房者的高度关注。

　　今天小编带着各位来一同了解这个备受大家关注的山水美树项目。

　　根据现场代理销售公司保利投顾销售负责人夏宇经理介绍：开发商是航天管委会直属大型国企西安航天城投资发展集团旗下专业地产运营公司：航天实业，其成立于2008年，自成立之初一直秉承诚信务实原则，从民生工程的保障，产业地产，大型住宅的开发，到建设商业街区，写字楼，低密度住宅。目前已形成产，商，居一体化格局。迄今，已打造了航创国际广场、航天城中心广场（京东大厦）、航天城星座广场，山水悦庭、山水岭秀、山水香堤、山水香堤溪墅等精品项目。

　　山水美树项目是航天实业为航天城打造的又一铂金系匠心著作。项目坐落于航天南路与神舟大道交汇处西南角。充分享受航天区域成熟的配套环境，交通也就成为该项目的一大亮点。

　　项目四面连接城市道路。北侧为宽50米的航天南路，航天南路西接高新区。东侧为宽40米的神州大道，神州大道北接曲江，与曲江南湖仅有15分钟车程。西侧和南侧均为已建成的20米城市道路。

　　从已迈入对地铁高需求度的西安来讲，这里的轨道交通也是十分便捷，项目东北角为四号地铁线神州大道站，已通车使用，真正的紧邻地铁，优势明显。同时区域内有239，906,260，189等多条公交线公里，对比多个还处于新区规划中的项目来讲，日常出行是极大便利。

　　项目周边不仅交通条件优越，作为主城区的改善盘，更多优势体现在生活配套也是十分完善的。

　　项目临近中湖公园、星河运动公园、揽月阁文化生态园，三大公园环绕。不仅有“绿树成荫近平湖”的水岸线景观，还有崭新的运动场所。西南向临近揽月阁文化生态长廊，斥资达25亿，以揽月阁广场为核心，东西跨度4.4公里，生态绿意及24小时源源不断的负氧离子滋养，为居住者营造一个在城市中的优雅空间。

　　在教育配套方面，航天城目前有公办学校航天城头部小学/中学，第二小学/中学以及第三小学，其中航天城第二中学就在我们项目的南侧，目前正在建设中。在我们项目的东侧，航天城携手省级名校交大附小，附中，切实解决孩子的就学问题。同时小区独立配建幼儿园，为您的孩子配备了一站式精英教育，确保孩子成长的高起点。

　　在医疗配套方面，航天城内汇集众多著名医疗机构，西安市人民医院位于神舟六路与航拓路之间，可容纳2500人门诊就医，1000人住院的三级甲等医院，同时区域内还有三级综合性医院航天总医院，开车10分钟内都可到达，完善的医疗服务网络，为您的家人健康保驾护航。

　　在商业配套方面，项目临近航天实业打造的航天城·星座广场，航天城·壹街区以及航天城·里坊PARK三大大型综合商业街区。集购物，休闲健身，娱乐为一体，满足您日常生活购物，休闲所需。距离项目北侧500米更有航天实业开发的西安市重点项目星旋广场，这里将依托4.7万㎡的高端商业综合体、24亩的休闲娱乐公园、2万㎡的体育场馆，形成满足山水美树业主休闲、购物、运动等各类需求的综合性商业配套。

　　通过夏宇经理的综合介绍看来，山水美树的项目区域位置十分优越，处于航天城总体规划中“生态居住区”内，是打造低密度，高档住宅核心区的理想地段。

　　再看到项目本身，山水美树难得有的1.74超低容积率，基于16栋6+1、7+1和11+1的类低密度住宅法式建筑，通过融情于境的园林打造手法，配置40%超高绿化率园林布局，将绿化做到蕞大化，让整个小区萦绕在郁郁葱葱的林间，建筑与环境，建筑与微环境，均形成实质意义上的均衡，将居住的舒适感、美感融为一体，为都市中产演绎全新浪漫自然宜居生活。

　　社区项目内部更是配置1：1.63车位高配比，约5517㎡的品牌幼儿园，以及3660㎡功能性商业街，完全满足业主的生活所需。

　　在户型方面，山水美树的户型均做到了明厨明卫、户型方正、底跃均带花园、顶跃均带有露台，不仅满足了对功能空间的需要，更是满足了对低密度住宅生活的所有想象。

　　在保利投顾专属置业管家李瑞斌、孙展飞、畅文等同事的带领下，我们来到了项目的工地现场，小编惊喜的发现，项目楼体部分已经封顶，工程进度良好，据几位置业管家的介绍，项目预计在2022年11月30日即可实现小区整体交付。

　　该项目共计16栋低密度住宅，其中1-5#为11+F低密度住宅产品，14#为6+1低密度住宅产品，6-13#、15-16#为7+1F低密度住宅产品。

　　本次头部批次销售的是3#、4#、5#的11+1F低密度住宅以及12、13、15、16号楼7+1F低密度住宅。

　　如此看来，该项目又要成为继山水拾光、山水香堤千人摇号盘之后的又一大热楼盘，听说春节期间即将启动登记，想要一步改善到位的你，还不心动吗？

　　各位客户，想知道更多项目信息，尽快来神舟四路和飞天路十字西南角（地铁4号线飞天路C出口往南）航创国际广场一层展厅，咨询现场保利投顾夏宇经理，获取一对一专属服务吧。

　　转眼间，“金九”楼市已走过了一大半。上周（9.14-9.20...【详情】

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