由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。

　　原标题：（10.19成交）环科园发展包揽无锡宜兴2宗商住地，总成交价8.6亿

　　好地网10月19日讯（研究员 周吉羊）今天，无锡宜兴市成交2宗“相邻”商住地，均由宜兴市新园房地产开发有限公司（环科园发展）底价竞得。

　　总出让面积7.5万方，总建筑面积10.87万方，总成交价8.6亿元，平均楼面价7893元/㎡。

　　宜地（2021）31号环科园岳南路南侧B地块，成交价43100万元，楼面价7856元/㎡

　　出让面积36573㎡，容积率1.5，建筑面积54859.5㎡，商业计容建筑面积2700-2800㎡。

　　宜地（2021）32号环科园岳南路南侧D地块，成交价42700万元，楼面价7930元/㎡

　　出让面积38460㎡，容积率1.4，建筑面积53844㎡，商业计容建筑面积2200-2300㎡。

　　1、竞得人竞得土地后在签订《成交确认书》之日起30日内必须在中国宜兴环保科技工业园管理委员会范围内新注册中外合资项目公司，外币注册资本不少于3000万美元或 等额外币（包括港币、境外人民币），外资到账日期必须在 签订土地出让合同之日起30日内，且须提供中国宜兴环保科技工业园管理委员会认定意见。

　　2、竞买人须具有房地产开发二级资质。

　　地块周边情况（来源：好地大数据）

　　两宗地块位置相邻，位于环科园板块，临近规划中的地铁S2号线，东侧毗邻龙背山森林公园。周边有城南实验小学、宜兴实验中学、宜兴第二高级中学、武警医院、环科园人民医院（在建）等教育医疗资源；现代生活广场等可以满足日常消费需求。

　　市场方面，2020年10月27日和11月26日，碧桂园相继竞得人民医院南侧2宗商住地，总成交价12.75亿，平均楼面价8036元/㎡。项目案名为凤鸣山晓，精装小高层均价24000元/㎡。

　　2020年12月29日，国锐以5.96亿竞得氿滨大道西侧地块，楼面价10528元/㎡，溢价率61.96%，项目目前暂未入市。

　　好地研究院为开发商提供如下服务内容：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐，查看更多

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号