估价机构：杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司 估价报告编号：杭中立(2015)(估)字第0604号

　　估价期日：2015年7月7日 估价目的：转让 估价期日的土地使用权类型：国有出让

　　2、基础设施条件：实际开发程度为宗地外五通和宗地内平整，估价时设定为宗地外五通和宗地内平整。

　　县级市，北纬28°58′-29°30′，东经120°05′-120°44′，东界新

　　壤，东阳江、东阳南江横贯全境。东西长64.5公里，南北宽58.7公里，

　　2002小时，年平均降雨量1351毫米。区内土壤以地带性红、黄壤为主，

　　9.1%。其中, 第一产业增加值18.21亿元，增长2.2%；第二产业增加值

　　214.20亿元，增长8.6%；第三产业增加值208.92亿元，增长10.2%。三

　　产业比例为：4.1:48.5:47.3，三产比重比上年提高0.9个百分点。按户

　　籍人口计算，全市人均生产总值达53016元（按年平均汇率折合8631美

　　2014年，全市财政总收入达70.01亿元，比去年同期增长17.8%；其

　　2014年，全市规模以上工业增加值107.53亿元，比上年增长9.1%。

　　轻、重工业增加值分别为48.68亿元和58.86亿元，分别增长10.9%和

　　7.7%。全年完成规模以上工业销售产值458.75亿元，增长9.1%，其中出

　　24.8%。全年规模以上工业新产品产值117.72亿元，增长19.6%，高出工

　　业总产值增速9.7个百分点；新产品产值率24.0%，同比提高1.9个百分

　　点。全年服装产量9841万件，增长9.6%，木质家具产量8.03万件，增长

　　2014全年房地产开发投资47.38亿元，比上年增长2.7%。房屋施工

　　面积433.33万平方米，其中，新开工面积86.99万平方米，分别增长

　　17.2%、-22.5%。房屋竣工面积91.94万平方米，增长211.6%。全年商品

　　房销售面积71.43万平方米，增长4.3%，其中住宅销售面积64.95万平方

　　2014全年建筑业增加值39.27亿元，比上年增长9.6%。全市200家

　　资质以上建筑企业完成总产值2102.54亿元，比上年增长14.0%，创历史

　　新高，其中外省产值1626.43亿元，增长16.2%。全年建筑企业房屋建筑

　　施工面积29921.95万平方米，增长21.6%；房屋竣工面积7337.45万平方

　　力促进节约集约用地的通知》（国土资发.2012.132号）精神，浙江省

　　坦。南马机械工业功能区开发始于2002年，共分三期，总规划面积4200

　　有限公司，土地总面积44563平方米， 用途为工业用地，形状为规则多边

　　1、中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-

　　2、中华人民共和国国家标准《土地利用现状分类》（GB/T 21010-

　　我们没有向产权登记部门核实该资料的真实性和有效性，我们假设它是线、国家的经济、金融、税收及房地产政策没有重大改变或调整。

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