近两年的土拍来看，宜兴土地市场的格局日趋明显，主城区的开发建设越发成熟，可建设地块也越来越少，楼市向外围扩容，乡镇楼市逐渐崛起。

　　还记得2021年初，因楼市久未动静，在挂牌一地块后便引起11家开发商“哄抢”的万石镇，如今项目怎样了？

　　就在近日，宜兴市住房和城乡建设局发布了一则商品房预售公告，逸品花园领证！共216套房源！

　　据公示显示，逸品花园项目位于万石镇万石村茶亭路南侧、万园路东侧，本次获预售证楼栋为5#、6#、7#、10#、11#、15#楼；预售商品房面积22579.60平方米，预售商品房类型为住宅，共计房源216套。

　　另外，据商品房市场信息发布平台消息，项目5#、6#、10#为毛坯住宅，均价为10912元/㎡；7#、11#成品住宅均价为10714元/㎡（含装修1500元/㎡）。

　　项目位于太湖湾科创带和锡宜协同发展区的重要板块之一的万石镇，在今年中国陶都（宜兴）金秋经贸洽谈会中，10只项目集中签约落户万石，总投资超58亿元！

　　此外，万石对接S341，依托常宜高速通车（2020年12月28日通车，起自武进高新区枢纽，止于锡宜高速公路万石枢纽）、锡宜S2（规划中）、宜马快速通道（主线高架预计今年底建成通车，全线年初建成通车）等一系列重大道路交通利好，融入大拈花湾及无锡约30分钟生活圈，为畅达的出行提供黄金路径。

　　项目周边有万善家园、金沙府邸、西园二村、苏家小区等住区，还有万石卫生院市政配套工程（在建中）。项目到闵惠芬公园、万石公园都十分近，教育、生活配套也有保障；虽然在居住氛围虽没有老街优越，但能满足基本的生活需求。

　　项目规划约8.4万㎡的纯低密电梯洋房住区，容积率约1.5，打造建面约93-116㎡8-11层洋房产品，总户数约600户。

　　建筑立面上采用极简现代风格，一梯两户电梯设施；绿化率约30%，营造丰富开阔水系，高绿化园林景观。

　　在小区内部上也花了不少功夫，小区内部打造了一环三轴六园设计、多功能亲子游乐空间、健康跑道、口袋花园以及阳光会客厅等。

　　最后，想在万石置业需求的可以盯紧了。

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