今天上午十点，宜兴市建设用地使用权网上交易系统准时竞价三幅地块，一幅位于宜兴市丁蜀镇大浦中学西侧，土地用途为住宅；其他两幅位于张渚镇东龙村，分别为A地块与B地块，土地用途均为商服（旅馆用地）。

　　丁蜀镇大浦中学西侧地块竞拍结果详情如下：

　　地块位置：宜兴市丁蜀镇大浦中学西侧出让面积：34918㎡土地用途：住宅（城镇住宅用地）容积率：（1 , 1.25）建筑密度：≤25%绿地率：≥30%溢价率：35.67%最高成交楼面价：976元/㎡成交价格：4260万元竞得人： 宜兴市新鸿置业有限公司

　　该地块距离丁蜀镇中心较远，但是周边的生活配套相对来说还是比较完善的。教育资源从大浦中心幼儿园、大浦小学、大浦中学紧密相连，除了农房，周边也不乏近几年新建的小区，像是育才新村、育才新区小区。

　　地块备注为碧水雅居（二期）的安置房用地，等全部建好之后住宅的回购价为4537元/平㎡。

　　二手房市场上相关小区房源很少，所以该地块周边基本上为自住。置业人群以周边村社为主，置业目的为改善或者教育。

　　作为今年上半年左后一块住宅性质的地块，这块地有八家企业参与竞拍，由于地块自身位置的局限，它的竞拍价当然不及宜城，甚至也不及城镇地区，但是对周边的居民来说，无疑是一项改善居住条件的好机会。

　　上半年已经收官，那下半年还有多幅优质地块等待出让，老城区与周边城镇都覆盖到了，像是卓易南地块、新人民医院南地块、庆源大道北侧、蠡河西侧地块等。

　　下半年的土拍市场还是相当有看头的，新房市场也如此。王婆地块的几家项目最快在下半年也即将亮相，到时宜兴楼市又将续写怎样的传奇呢？我们拭目以待！

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