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土拍直播间·宜兴|252亿!476745元㎡成交!中瑞拿下“回炉地”

admin3个月前 (09-24)宜兴产业信息9

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  原标题:土拍直播间 · 宜兴|2.52亿!4767.45元/㎡成交!中瑞拿下“回炉地”

  土拍讯11月,周铁镇唯一纯新盘凯旭馨悦府迎来首开,实际成交价格毛坯约为11500-12000元/㎡,精装约为12500-13000元/㎡,价格直逼城区部分楼盘均价,当日去化喜人。在利好不断涌现的当下,周铁镇作为锡宜一体化协同发展的桥头堡,未来非常值得期待。

  今日(12月7日),距离凯旭馨悦府直线m的南环路南侧地块,迎来限时竞拍,蕞终被赤峰中天房地产开发有限公司(中瑞)以总价25200万元拿下,楼面价4767.45元/㎡,溢价率60.51%。该地块共吸引

  4家房企竞拍,在报名阶段已经进行了3轮次的报价,其中一轮9号一次加价8400万元,突破上次金宾士的拿地价。但今天整个竞价过程几乎都是88号和66号之间的“战争”,速战速决,8轮竞价后,88号中瑞如愿竞得该地块。

  南环路南侧地块位于锡宜一体化桥头堡周铁镇,被周铁小学与周铁中学围绕,且宜兴市第五人民医院就在附近,教育和医疗配套都很完善。此外,地块紧邻周铁唯一一个一站式儿童亲子旅游商业综合体——周铁大梦想城,属于周铁的核心位置,是一宗不可多得的优质地块。

  分范线线(规划中)、宜马快速通道(建设中)、太湖隧道(规划中)

  周铁农贸市场、大梦想城、竺西文化公园、塘河水韵公园、大拈花湾(规划中)

  周铁中学、周铁小学、宜兴市第五人民医院

  海伦堡·竺溪府、名豪佳园、凯旭馨悦府

  周铁镇位于宜兴市东北部,东濒太湖,是一座具有

  2700多年建镇史的江南古镇。镇域积73.2平方千米,常住人口6万人。近年来,周铁镇热度不断攀升,S2号线、宜马快速路、太湖隧道、大梦想城、200亿大拈花湾......使得周铁镇在宜兴各大乡镇中脱颖而出,吸睛无数,房企纷纷落子。10月17日,大拈花湾项目正式签约,占地面积约

  4000亩,总投资200亿元,计划2025年建成,建成后将是集大文化、大旅游、大健康、大智慧、大产业融合的综合体。值得一提的是,宜兴周铁镇与马山的直线公里,随着宜马高速公路和太湖隧道的建设,“大拈花湾”与无锡市区的距离大大拉近,从无锡市区到宜兴周铁镇蕞快仅需半个多小时,周铁镇的“桥头堡”优势将更加凸显。

  一系列的规划利好下,周铁镇这块热土的区域价值不断提升,全面的配套资源加上良好的发展前景,激起了开发商的拿地欲望,此次成交价正体现了房企对该地块及区域的信心。在周铁镇作为锡宜一体化桥头堡,太湖湾科创带西部核心区的大背景下,未来开发商又将拿出怎样的产品面世?让我们拭目以待!

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