原标题：（12.19成交）宜兴海锡、无锡鑫驰分食宜兴宜城街道夹板市场北侧3宗商住地块，成交总价6.22亿元

　　好地网12月19日消息今天，无锡宜兴宜城街道成交3宗商住地块，总出让面积11.23万方，总建筑面积29.38万方，成交总价约6.22亿元。

　　地块位置图（数据来源：好地大数据）

　　宜地（2019）35号地块在经过2轮自由报价后，最终由宜兴海锡置业有限公司以总价44939万元竞得，成交楼面价1831.2元/㎡，溢价率0.67%。

　　地块位于宜兴市宜城街道夹板市场北侧B地块，为商住用地，出让面积93669㎡，容积率1-2.6，建筑面积245412.78㎡（住宅217915.78㎡，商业27497㎡），起价44639万元，起始楼面价1818.94元/㎡。

　　1、地块中B1、B2 两区地下空间整体连通。

　　2、需在宜城街道城北区域引进并配建一所全日制12年一贯制学校，学校土地面积为50000平方米，总建筑面积65000平方米，学校小学、初中课程设置须设有国家义务教育规定课程，并成立国际高中部，高中设置A-level 、AP课程或IB课程，每年接收无锡外籍、港澳台学生和归国创业人才子女入学,学校须在2021年1月31日前完成竣工验收，并无偿移交给宜兴市人民政府指定的国有企业或部门（移交后90日内配合政府完成学校不动产初始登记）。

　　3、竞得人须在地块交付的商品住宅用房范围内，向宜兴市人民政府提供总建筑面积不少于 7000 平方米的商品住宅和商铺（4000平方米住宅、3000平方米商业），届时按照住宅9500元/㎡、商业13000元/㎡，定向销售给宜城街道指定的拆迁安置对象，定向销售房屋的套型、建筑面积和销售对象由宜城街道确定。

　　宜地（2019）36号地块在经过3轮自由报价、33轮限时竞价，共计36轮加价后，最终由无锡鑫驰置业有限公司以总价9657万元竞得，成交楼面价3884.8元/㎡，溢价率22.13%。

　　地块位于宜兴市宜城街道夹板市场北侧C1地块，为商住用地，出让面积9561㎡，容积率1-2.6，建筑面积24858.6㎡（住宅24358.6㎡，商业500-1000㎡），起价7907万元，起始楼面价3180.79元/㎡。

　　宜地（2019）37号地块在经过2轮自由报价后，最终由宜兴海锡置业有限公司以总价7560万元竞得，成交楼面价3210.1元/㎡，溢价率0.67%。

　　地块位于宜兴市宜城街道夹板市场北侧C2地块，为商住用地，出让面积9058㎡，容积率1-2.6，建筑面积23550.8㎡（住宅23050.8㎡，商业500-1000㎡），起价7510万元，起始楼面价3188.85元/㎡。返回搜狐，查看更多

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