2023年7月28日至2023年8月27日（有效反馈意见时间为公示期间）

　　（此方案仅用于规划公示，蕞终以正式批准规划内容为准）

　　《宜兴市中心城区城市更新专项规划（2021-2035年）》主要内容

　　规划期限与国土空间总体规划保持一致，近期至2025年，远期至2035年。

　　规划范围为宜兴市中心城区城镇开发边界内，总面积158.71平方公里。

　　研究范围为宜兴市中心城区，涉及4大板块，6个街道/镇，分别为宜城街道、丁蜀镇、开发区（屺亭街道、芳桥街道、新庄街道）、环科园（新街街道），总面积520.83平方公里。

　　落实“中国陶都-国家历史文化名城、长三角城市群国际生态旅游城市、苏浙皖交界和宁杭生态经济带新兴中心城市、太湖湾科创带南翼科技创新支点城市”城市定位，坚持以人民为中心的发展思想，优先解决人民群众“急难愁盼”的民生问题和事关长远发展的战略问题，系统实施城市更新，做好“宜”“兴”文章，以建设“更创新之城、更活力之城、更生态之城、更幸福之城、更韧性之城”为目标，进一步优化空间布局、激发产业创新活力、彰显生态魅力、提升功能品质、改善人居环境、强化城市韧性，开创“强富美高”新宜兴现代化建设新局面。

　　统筹推进住区、生态空间、基础设施、低效用地、历史文化等集成改善，推进一批城市更新试点项目，积累可复制、可推广的试点经验，积极打造全省城市更新样板。

　　本规划是指导全市城市更新工作的纲领性文件与行动指南，是落实《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035年）》的专项规划，是指导各街镇开展城市更新工作及详细规划编制的依据。

　　规划形成“一带两极，四廊多点”的更新结构。

　　“一带”为人民路-陶都路更新提升发展带。

　　“两极”为宜城老城焕新提升极点和丁蜀老镇焕新提升极点。

　　“四廊”为芜申运河城市品质提升廊道、绿园路-龙潭路产业转型创新廊道、画溪河文化遗产焕活廊道和蠡北文化遗产焕活廊道。

　　“多点”包括徐坝、曲坊、巷头市场、唐公社区、月安街、花鸟市场、环科园、悲鸿故居、蜀山周边、黄龙山周边、新街园区、新庄园区、阳山荡北等节点。

　　规划划示19个更新统筹单元，其中宜居社区更新单元4个，重点完善公共服务设施体系，推进老旧小区综合提升改造，展现城镇宜居风貌；产业创新更新单元8个，重点集聚低效资源，优化产业结构、促进产业转型升级和高质量发展；历史文化更新单元4个，重点突出历史风貌和传统文化特色，改善建筑和环境品质，推动历史文化的传承创新与片区活力提升；多元复合更新单元3个，重点落实功能布局优化、资源统筹配置、一体化可持续发展，推动居住、生产、公共的相融相生。

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