宜兴充分整合利用闲置土地资源９０００亩“闲田”找到新婆家

　　无锡房产时间：2007-07-31 08:30:44 出处：无锡日报 4053次

　　日前，宜兴市高塍镇国土管理部门依法收回当地一家塑胶制品有限公司的６０亩土地使用权，重新盘活了这块闲置已久的土地，为该镇投资１０亿元建设的一座国际环保交易数码港项目提供了土地资源。昨从宜兴国土部门获悉，从去年至今，该市已清理闲置和可供挖掘盘活土地１５６宗，建筑面积９１１４亩，闲置土地利用率达到１００％。

　　盘活存量资源，充分挖掘建设用地潜力，是有效解决土地供需矛盾、提高土地集约利用的重要途径。去年，宜兴正式出台了《闲置土地处置暂行办法》，对全市闲置土地集中清理。对于闲置时间满一年不到两年的，按有关规定严格征收土地闲置费，并督促企业限期开工建设；对取得土地使用权后已闲置两年以上的土地，则依法予以收回，重新配置使用。同时，对于一些利用率不高造成局部闲置的土地，在督促企业增资扩建等基础上，严格控制该企业另行新增用地。

　　盘活闲置土地，缓解了建设用地指标不足的矛盾，提高了土地利用率，为企业的发展壮大提供了重要保障。据了解，通过公开拍卖等形式，宜兴闲置土地全部找到了“婆家”，为１００多个新项目提供了用地保障。地处宜城郊区的江旭制造有限公司，在扩建时急需征地１５０亩。然而该企业土地指标紧张，征地难度大、成本高。在国土部门帮助下，通过盘活利用邻近两家破产企业的闲置土地，公司新增厂房建筑建筑面积８万多平方。

　　为有效集约利用土地资源，宜兴还明确了省级开发区的工业用地，每亩土地的投入不得低于２５０万元；其它工业集中区项目用地，每亩不得低于１５０万元；在开发园区和工业集中区内投资额小于１０００万元的、生产工艺无特殊要求的工业项目，原则上不单独安排农用地转用计划。对纺织、服装、轻工、食品、电子、医药、生物等适合建多层厂房行业的新建厂房，应建三层以上的标准厂房；其它行业除生产安全、工艺流程有特殊要求的项目外，一般不得建单层厂房。

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