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宜兴市长桥河商业步行街招商推介

admin7个月前 (09-24)宜兴产业信息14

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　宜兴长桥河商业步行街—— 国内首创观光型购物景观商业步行街

　　商业策划和招商总代理新导向房地产营销策划机构

　　陶的古都洞天世界茶的绿洲竹的海洋

　　一、陶都宜兴 —— 关注一个新商业街区的诞生

　　 区位：宜兴地处江苏省南端，苏、

　　宁、杭三角中心。东濒太湖，东南邻浙江长兴，西南接安徽广德，西接溧阳，西北毗连金坛，北面与武进相傍，滆湖镶嵌其间。距离长三角核心城市上海、江苏省会南京、浙江省会杭州等均在3小时圈内。

　　 历史：著名的陶都，渊远流长，

　　文物古迹众多。自秦代建县迄今已有 2200多年。宜兴文臣武将代不绝书。历史的星空闪耀着许多宜兴人的光彩，宜兴古代出过10个宰相、7个状元、 380多个进士，现代有宜兴籍两院院士18人，有高级知识分子1369人，分布在全国各地的高级知识分子逾万， “教授之乡”美誉驰名中外。

　　 旅游：宜兴是全国优秀旅游城市，

　　山多水多，山水相依，景色秀丽。藉 “陶的古都、洞天世界、茶的绿洲、竹的海洋”蜚声海内外，构成诱人的生态旅游特色。

　　 发展：“十五”宜兴市发展势头

　　迅猛，招商引资成效显著，被福布斯杂志评为“内地蕞佳商业城市”。 “十一五”宜兴市将致力建设江苏省重要的工商业、旅游业城市，华东地区著名的生态园林旅游景区，江苏省重点发展的三级1类新兴中心城市，全面打造太湖西岸头部城“山水城市”。

　　二、超越 100万常住人口！每年超过200万旅游人

　　全市总面积2038.7平方公里，总人口 105.73万，其中城镇人口57.67万人。

　　 经济指标：宜兴市作为全国百强经

　　济县市之一，人均国内生产总值高于江

　　苏省的人均生产总值17750元，2005年达

　　2005年江苏省人均生产总值（元）

　　2005年宜兴市人均生产总值（元）

　　经济发展增长速度高于无锡市的14.5%， 2005年达到18.8％，且一直保持两位数的增长幅度。

　　2005年无锡市经济发展增长速度

　　2005年宜兴市经济发展增长速度

　　 商业发展：国内同类县级城市中

　　处于领先地位，形成“一主一副九中心”的商业空间格局。城区商业面积增加至38万平方米，人均占有商业面积0.8平方米；

　　2006年，宜兴市共约实现消费品零售总额 135亿元，至2008年，宜兴市将实现社会消费品零售总额150亿元；至2010年，宜兴市社会消费品零售总额将递增至194亿元。

　　宜兴市社会消费品零售总额（亿元）

　　 旅游发展：2005年，宜兴市共接待境

　　内外游客230.18万人次，同比增长20.2％；其中国内游客227.4万人次，海外游客2.78 万人次，实现全社会旅游总收入33.69亿元，比上年增长26.1％。

　　2005年宜兴市游客 2005年宜兴市旅游

　　宜兴是江苏千年文化古城之一，旅游资源非常丰富：竹海、龙背山、善卷洞、太湖龙景、陶都文化主题生态公园等众多的资源为宜兴打造旅游强市奠定了基础。借助长三角旅游网络建设之机，在“十一五”规划中，宜兴市明确提出把旅游业提升为宜兴市国民经济体系中的新兴支柱产业之一。

　　【市级商业中心】主要集中于人民路与解放路交汇处一带，主要大型商业设施有：华地百货、新东方百货、和信广场、大统华购物中心等商厦。主要业态类型是百货、大型超市和少量特色餐饮、宾馆业等；

　　【城市中心商业街】人民路商业街是宜兴市主要商业街，解放路为次商业街。主要集聚了服饰、饰品、运动、鞋帽、珠宝、婚纱、通讯、工艺品等品牌专卖店，电器大卖场，以及部分茶艺、食品、特色餐饮、宾馆等商业项目；

　　【市级商业副中心】主要集中于太滆路、氿滨路一带，该区域主要商业设施有新苏南商厦、超级市场、电器卖场、银行、部分品牌专卖店以及餐饮等商业项目；

　　【城区边缘商业街区】位于人民南路底龙背山森林公园入口处一带，该区域主要集聚了特色餐饮、KTV夜总会、酒吧、歌厅、桑拿浴场等休闲商业项目；

　　【社区商业网点】主要分布于市区老城厢和新建居民小区，由小型百货商店、日杂货店、超市、便利店、饮食服务网点、菜市场等商业项目；

　　【专业市场网点】主要分布于城市各个角落，由消费品综合市场、农副产品市场、工业消费品市场和生产资料市场等组成，基本满足于人民群众日常生活需要。

　　宜兴现有上海华联超市、上海农工商超市、五星电器超市、大统华超市、大润发超市、宜客隆超市等，它们具有准确锁定市场的特点。

　　宜兴城市中心商业街区主要以“单一购物” 功能为主，缺少较高档次的休闲、餐饮、娱乐等功能，尤其是缺少能停留下来，走一走、看一看，玩一玩，购一购的高档休闲商业街。因而出现了周末市内部分高端消费群体流向周边附近城市消费的状况。这种休闲商业形态的消费空缺亟需加以弥补。

　　独到商业创意—— 可购物，可休闲，可游赏，观光型消费

　　四、国内首创观光型景观购物商业步行街

　　宜兴市长桥河商业步行街位于宜兴市蕞繁华的中心商业街区——人民中路与解放路商业街的交叉口。地理位置得天独厚，具备极高的人气指数及商业价值。项目的基地总面积31139平方米，总建筑面积31519平方米，由7栋多层现代商业建筑组成。整条步行街东起人民中路商业街，西临氿滨大道，总长约500米， “长桥河” 缓缓自中间流过。