宜兴市陶都科技新城北区（DS-01单元）控制性详细规划批前公示宜兴楼市情报2022年02月03日 09:11[导读]宜兴市陶都科技新城北区（DS-01单元）控制性详细规划批前公示

　　为聚力打造区域性**化中心城市，推动宜兴快速融入太湖湾科创带，打造宜兴科创新局面，构筑“科产城人”融合的产业新生态，市委市政府作出了加快启动陶都科技（高铁）新城建设的决策部署。日前，《宜兴市陶都科技新城北区（DS-01单元）控制性详细规划》（以下简称“规划”）初步成果已经完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，现将该规划成果进行公示，征求社会各界意见或建议。

　　陶都科技新城北区地处宜城、丁蜀城区两城交界处，北拥龙背山，西临铜官山，是链接丁蜀、宜城两大城区的重要节点。本次控制性详细规划编制范围南至湖光路、北至宁杭高速、西至京岚线、东至陶都路，总用地面积456.33公顷。其中规划城市建设用地面积300.99公顷，占总用地66.0%。规划人口约3.6万人。

　　在长三角建设科技创新共同体和无锡市建设太湖湾科创带的背景下，宜兴将依托高铁地区的区位优势、生态优势、空间优势，将陶都科技新城打造成为“阳羡科创客厅、山水未来之城”，成为宜兴融入区域科创格局的桥头堡。

　　规划尊重现状地形地势条件，依托“出站见山、水脉串联、科创**”的总体原则，结合站城关系和现状生态水系，构建“一带两轴四区多点”的整体空间结构。

　　一带：即依托规划范围内现状主水系打造的创源河生态景观带，围绕其打造生态景观与科创活力融合的新城**公共空间。

　　两轴：分别为以科创研发功能为主的创智路创新研发轴和以服务科创人群的配套功能为主的科创大道综合服务轴。

　　四区：为以商业商务办公为主、展现科创新城门户形象的站前商务区，以科创研发功能为主、承载新城未来**竞争力的创智研发区，以公共服务配套为主、为科创人才提供高品质服务的**生态智慧社区以及铁路两侧的生态廊道区。

　　多点：即多个提供各类科创服务的科创节点。

　　规划居住用地面积97.42公顷，占规划城市建设用地的32.37%；规划公共管理与公共服务设施用地面积29.31公顷，占规划城市建设用地的9.74%；规划商业服务业设施用地面积26.09公顷，占规划城市建设用地的8.67%；规划道路与交通设施用地面积76.37公顷，占规划城市建设用地的25.37%；规划公用设施用地面积1.33公顷，占规划城市建设用地的0.44%；规划绿地与广场用地面积共计70.47公顷，占规划城市建设用地的23.41%。

　　构建“一横两纵两渠四湖”的骨干河网水系，“一横”为创源河，“两纵”分别为创源电站河、洛陶河。“四湖”分别为新开湖、陶韵湖、翼然湖及翠云湖。“两渠”为两条地下暗渠。分级分时调控水位、水量及水质，实现安全水网、活力水网与和美水网。

　　构建“综合公园—社区公园—专类公园—游园”四级公园绿地体系。规划公园绿地面积54.27公顷，人均公园绿地面积达15.08㎡。至规划期末，公园绿地和广场用地300米服务半径覆盖居住用地的比例达100%。

　　构建配套齐全、功能完善、布局合理、使用便利的公共服务设施休系，满足人群就医、上学、运动、娱乐休闲等各种需求。

　　中小学：规划各类中小学两所，包括一所小学，一所完全中学。总用地面积10.86公顷。

　　医院：规划**化标准配置的综合医院一所，总用地面积3.23公顷。

　　文化设施：规划片区级文化活动**两处，总用地面积0.97公顷。

　　体育设施：规划片区级体育活动**一处，总用地面积1.62公顷。同时结合公园绿地布设体育活动设施。

　　社区服务：规划居住社区**一所，基层社区**三所，总用地面积2.62公顷。

　　以现状道路为基础，构建级配合理、功能完善的城市道路交通系统。实现对外联系便捷，对内顺畅通行。

　　骨干路网：“三横五纵”。“三横”为站前大道、湖光路和科创大道；“五纵”为京岚线、陶都路、宝阳路、创智路和仁山路。

　　轨道交通：规划锡宜城际轨道 S2 线

　　铁路交通：宁杭高铁与规划盐泰锡常宜铁路

　　2022年1月30日至2022年2月28日（有效反馈意见时间为公示期间）

　　地址：宜兴市宜城街道解放东路191号

　　（此方案仅用于规划公示，蕞终以正式批准规划内容为准）

　　经开区地块报名结束，仅一家房企报名！

　　东氿天际线再添一员！城东一商服、科研用地成交！

　　2022年9月15日宜兴楼市成交日报

　　律师声明：凡注明来源：非房产超市网的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明来源：房产超市网的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。

　　路通公司底价竞得九如城东侧地块！

　　--

　　--

　　2022年10月18日宜兴楼市成交日报

　　--

　　--

　　2022年10月17日宜兴楼市成交日报

　　--

　　--

　　还是底价成交！还是路通！又一王婆桥地块出让！

　　--

　　--

　　2018年6月我市住房改革工作概况

　　2018-07-18 13:28

　　--

　　--

　　无锡市物业服务企业信用档案与评价管理办法（试行）

　　2018-04-27 11:08

　　--

　　--

　　2018-04-14 21:31

　　--

　　--

　　2018-01-19 12:26

　　--

　　--

　　盯紧！ 东氿这个楼盘遭**，精装1字头倒挂房特惠首 开 量少速来！

　　2021-09-23 12:02

　　--

　　--

　　2019年12月份宜兴市新建商品房上市情况

　　2020-02-29 08:11

　　--

　　--

　　我已经阅读并同意《房产超市网用户协议》

　　2022年10月17日宜兴楼市成交日报

　　2022年10月18日宜兴楼市成交日报

　　路通公司底价竞得九如城东侧地块！

　　王婆C3地块成功出让！楼面价7991.94元/㎡！

　　重磅利好！宜兴确认执行！公积金首房首贷2.6%起！

　　2022年9月27日宜兴楼市成交日报

　　2022年9月30日宜兴楼市成交日报

　　新**！西氿湿地公园今日开工！

　　路通公司底价竞得九如城东侧地块！

　　2022年10月18日宜兴楼市成交日报

　　2022年10月17日宜兴楼市成交日报

　　还是底价成交！还是路通！又一王婆桥地块出让！

　　2022年10月14日宜兴楼市成交日报

　　2022年10月13日宜兴楼市成交日报

　　2022年10月12日宜兴楼市成交日报

　　王婆C3地块成功出让！楼面价7991.94元/㎡！

　　2022年10月11日宜兴楼市成交日报

　　2022年10月10日宜兴楼市成交日报

　　王婆C3地块成功出让！楼面价7991.94元/㎡！

　　重磅利好！宜兴确认执行！公积金首房首贷2.6%起！

　　2022年9月30日宜兴楼市成交日报

　　2022年9月27日宜兴楼市成交日报

　　新**！西氿湿地公园今日开工！

　　2022年9月21日宜兴楼市成交日报

　　还是底价成交！还是路通！又一王婆桥地块出让！

　　2022年9月28日宜兴楼市成交日报

　　2022年9月22日宜兴楼市成交日报

　　2022年9月26日宜兴楼市成交日报

　　耘林生命公寓宜乐雅园总共多少层楼？耘林生命公寓宜乐雅园一房一价信息哪里查？

　　龙信中天御澜珑溪位置在哪里？龙信中天御澜珑溪户型怎么样？

　　金榜华府怎么样？金榜华府在哪？

　　耘林生命公寓宜乐雅园怎么样？耘林生命公寓宜乐雅园在哪？

　　耘林生命公寓宜乐雅园还有房子吗？耘林生命公寓宜乐雅园精装还是毛坯？

　　2022年9月27日宜兴楼市成交日报

　　龙信中天御澜珑溪售楼部详细地址在哪里？售楼处电话是多少？

　　龙信中天御澜珑溪怎么样？龙信中天御澜珑溪在哪？

　　2022年9月28日宜兴楼市成交日报

　　2022年8月9日宜兴楼市成交日报

　　2022-10-18 15:24:07

　　买金色阳光三期房子准备工作有些啥？

　　2022-10-18 09:58:32

　　融创氿园房产证什么时候可以拿到手？

　　2022-10-17 19:59:00

　　彩虹科技园未来城容积率是多少？

　　2022-10-17 11:31:25

　　--

　　2室/3室/4室 - 88~140平米

　　1室/2室/3室 - 46~224平米

　　3室/4室 - 133~205平米

　　3室/4室 - 85~129平米

　　3室/4室 - 120~193平米

　　3室/4室 - 100~125平米

　　2室/3室/4室 - 89~137平米

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号