旦师傅在之前的科创新城专题中曾经详细阐述了科创新城各方面利好。这几天宜兴市中心城区东郊片区的控制性详细规划出炉为科创新城的实现迈出了有力的一步

　　从这张图中我们可以看到。学区，商业，生活配套都有了明确的规划。

　　很多刚需和改善朋友们关心的学区问题都有了基本保障。从图中可以看到幼儿园有数所，小学有一所开发区实验小学，中学也有一所。

　　开发区实验小学是实验小学的分校，据旦师傅了解，开发区实验小学由实验小学副校长亲自担任一把手，严抓教育质量，高标准建设教师队伍。

　　老师们和实验小学城东分部，实验小学本部实行流动轮换。所以师资力量和水平和本部保持高度统一，免去家长们对师资力量的担忧。

　　而且我们从图中可以看到开发区实验小学是宜兴蕞新蕞现代化的小学，今年市委书记沈建等市领导亲自前来视察和指导工程进度等工作，想必以后也是一所明星小学。

　　另一块粉色的教育用地在图中右上角，标明是中学，这是很多朋友们关心的中学问题，这所学校位于水木清华附近，清华科技园CBD（图中右上角棕色地块）南侧，占地面积非常大，而且四周河流环绕，绿地密布，环境优美。

　　有两块相对较大的商业用地，一块位于融域北面，一块位于辰华氿府东面。应该会有中型的商业综合体入驻，解决东郊居民的餐饮，购物和娱乐需求。下图分别为融域北和辰华东的规划商业所在地。

　　在东郊三期的西南角有一个卫生服务站和社区中心。

　　东郊片区西侧为东氿大道，可直达万达和八佰伴商业中心。东侧为双向六车道的钱墅荡路，和太湖大道在新庄大桥交汇，和宜官路在王婆桥交汇，将来可直达范蠡大道两侧氿北新城。东郊片区内部的道路也在迅速完善，将来可一步直达未来的明星景区钱墅荡文化体育公园。整体而言东郊片区的交通十分发达和便利，处于交通咽喉要道。

　　未来展望，东郊片区还有大片土地可供拍卖，具体可以参照昨天楚师傅的文章，有待拍卖住宅地块的详细标示。

　　待这片区域建成后，规划人口达到5万多人，交通完善，生活便利。而后就会往东面即钱墅荡方向继续发展。

　　整个科创新城也是符合城市的大格局，东进北扩的大方向。

　　想要投资宜兴城东房产的朋友们也可以多多关注这一片区域，目前该区域有三个新楼盘在售：辰华氿府、世茂·璀璨天宸、恒大·珺睿府氿玺。

　　有传闻融域北侧地块近期即将挂牌，届时欢迎大家关注宜兴365土拍直播！

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