445万元成交!宜兴敲响“农地入市”头部槌!
445万元成交!宜兴敲响“农地入市”头部槌!
“445万元成交!”12月7日我市农村集体经营性建设用地入市工作，在省集体建设用地交易平台正式破冰。这也是无锡地区首宗入市成交的，农村集体经营性土地该宗土地出让期限50年，与国有土地同权同价。
“445万元成交!”12月7日我市农村集体经营性建设用地入市工作，在省集体建设用地交易平台正式破冰。这也是无锡地区首宗入市成交的，农村集体经营性土地该宗土地出让期限50年，与国有土地同权同价。
首宗入市的农村集体经营性建设用地位于和桥镇永兴村，地块面积13.1亩，土地用途为工业用地，产业准入条件为“专业设备制造业”，投资强度380万元/亩。
过去，村集体通过向企业直接租赁的方式获取租金收益。由于没有纳入统一的土地市场，原先的建设用地租赁，用地权属不清，容易产生各种问题。此次上市的土地，是在村民们签字同意并商定底价后才入市交易的。通过竞拍，土地溢了价，壮大了村集体经济，村民也分享到了土地增值收益。
竞拍成功的无锡帝拜环保科技有限公司负责人说：
过去，向村集体租地，每年缴租金签合同，变数多风险大。而且，此前没有土地权证，银行不抵押，融资困难。此次竞拍的地块位于主干道旁，交通便利，发展潜力很大。企业准备用这块地向银行融资贷款，用于扩大再生产。
该地块的入市，对无锡地区农村土地制度改革具有里程碑意义。此次破冰，兼顾集体、农民、企业多方利益，为激活农村土地资产，增加农民收入，建立城乡统一的建设用地市场，促进城乡资源要素平等合理流动，提供了可复制、可推广的实践经验。
首宗试点地块的出让就严格按照规定进行——由和桥镇提出入市申请、市自然资源规划部门具体审核是否具备入市条件，并报市政府批准。同时，按照尊重基层、农民自愿的原则，“农地入市”的事项均需集体研究、民主决策，获得村集体经济组织成员或成员代表的同意，以此来保障村民的知情权、监督权。
下一篇：同一张预售证 商住为何两种“待遇”
445万元成交!宜兴敲响“农地入市”头部槌!
关于进一步规范商品房销售现场信息公示和销售行为有关事项的通知
很现实！手握200多万，选毛坯4房还是带装修3房？
曝光！中交阳羡美庐物业经理火了，居然被业主点名撤换......
两会，咱老百姓关心的房产政策都在这了！
Copyright 东莞楼盘网网络科技有限公司
增值电信业务经营许可证：湘B2-20130102
提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由中国产业园区招商网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 13524678515 仅微信
