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　　原标题：宜兴｜2宗地块顺利成交，这座“科创之城”未来可期

　　土拍讯今日（11月22日），宜兴陶都科技新城2宗地块顺利成交，国企陶科建工托底拿下，成交总价5.8亿元，最高成交楼面价6206元/㎡。

　　此次出让的26、27号地块相邻，根据规划容积率均为1.2，住宅建筑高度不超过36m，未来可共同开发打造洋房或小高层，整体提升片区人居品质。

　　交通资源：长深高速、宜兴高铁站、京岚线

　　商业休闲资源：宝龙广场、龙背山森林公园、南园生态观光园、陶里文化广场、宜兴紫砂城等

　　教育资源：宜兴市实验中学、宜兴市第二高级中学、城南实验小学等

　　2021年5月，宜兴市启动了陶都科技新城的建设，如今坐拥高铁交通优势的创新之城，已逐渐从一纸蓝图变为生动现实。

　　作为市重大项目，陶都科创中心一期于今年3月投入使用，二期1.8万方研发式办公的改造于8月份开工，目前正有条不紊地施工中，计划明年上半年交付。近期，陶都科创中心三期的规划方案正式获批，近19万方的高品质科创服务综合体全部亮相，包含国际会议中心、人才公寓、办公及商业配套。

　　基础交通方面，区域内“一纵三横”主路已完成沥青摊铺，年底具备通车条件；智慧交通体系一期（首开区支路）今年6月开工；为加快推进项目建设速度，明年重点推动站前商务区、智慧工业园、陶都科创园等项目的设计和前期工作。

　　目前，随着科创中心一期的运营，成功聚集了一批优质想项目。今年以来，已有20个项目落户陶都科创中心，使陶都科技新城的价值地位和引力指数不断提高。

　　区域内无新房，或成为下一轮置业热点

　　进入下半年以来，陶都科技新城宅地频繁供应。

　　6月，四川众信以楼面价5063.82元/㎡拿下24号地块；今日（11月22日），陶科建工分别以楼面价6206元/㎡、6198元/㎡拿下26、27号地块；而25、28号地块也将于11月29日成交。相信用不了多久的时间，在陶都科技新城一系列项目的推进下，片区内人居面貌也将日新月异。

　　新房市场方面，地块所在的陶都科技城内并无新房在售，而2公里范围内龙湖合景天宸悦府在售价格14000元/㎡，凤鸣山晓售价最高达19000元/㎡，一定程度上奠定了未来的新房价格。

　　陶都科技新城依托片区优越的地理位置及便捷的交通，加上战略性新兴产业的规划及导入，未来或将成为宜兴又一置业热点。

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