近期，过完金九银十的小高潮，宜兴土拍市场还是处于火热阶段。近日，宜地(2020)42号地块经历47轮激战!以楼面价6888.32元/㎡出让!一起来看看该地块花落谁家把?

　　近期，过完金九银十的小高潮，宜兴土拍市场还是处于火热阶段。近日，宜地(2020)42号地块经历47轮激战!以楼面价6888.32元/㎡出让!一起来看看该地块花落谁家把?

　　恭喜宜兴市春景房地产开发有限公司 (碧桂园)

　　蕞近宜兴土拍市场上可谓是“声势浩大”。

　　地块位于宜兴市环科园新城路西侧、新梅路北侧地块，近临新人民医院(在建)，属于环科园板块，紧邻10月27日，碧桂园拍下地块。

　　宜地(2020)42号地块紧邻宜地(2020)35号地。两块地紧紧相依，所享受的配套也都相同。

　　这块地附近的配套也是不错的，直接的利好就是未来的环科园人民医院，而且还有新的学校在规划中。

　　周围还有大统华、城南大润发等等。位置还靠近团氿风景区，位置还是不错的。

　　因为有35号地块兜底，所以本次42块地卖到这个价格还是我们能够理解的。从土地性质来说，这块地的1.46容积率，相比于35号地块是有一些优势的，但其中又有相当一块大的面积需要被用来作为商业和社区服务中心(约1/3)，开发压力还是很大的。

　　当然，这些配套都是可以方便周围的居民的。这也可以算得上是一个不错的利好。

　　由于是碧桂园拿下了这块地，未来的低密项目也可以和35号地的项目作出一些区别，给予了对此地块感兴趣的朋友更多的选择空间。

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　　环科园能有一些全新的高端改善项目是一件非常好的事情，环科园其实人口密度不小，也有许多对区域有着深刻感情的人，所以改善型客户的群里也比较大。但是环科园其实一直都有一些供货不足。

　　如今，随着这两块地的出让，足以证明环科园的价值，也希望未来能有商业看到环科园的价值，进入此地，补充环科园的一些短板。

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