原标题：将厂房出租居然比辛苦一年挣得多！纺织业陷入怪圈：“躺着赚钱”成为现实，真相却无比“虐心”！

　　这个周末，小编听说一位布老板决定将工厂停产，厂房转租，居然比开工厂赚的更多，实现了大部分人的心愿“躺着赚钱”！

　　我干这行已有20多年，在行业内还算有些名气，买地盖房，虽算不上行业龙头，但起码也属上游行列。去年，我们的销售额做到了8000万元，毛利632万元，一般来说，行业的平均利润率为10%，但去年毛利率为7.9%，这也算是多年的低谷。

　　在632万元的毛利中，我们还需支出地方税费、销售费用、物流费用、管理费用、银行利息几大项。

　　扣除上述5项费用，去年我们厂的利润总额为40多万元。再缴纳了企业所得税，净利只有30多万元。

　　目前我们已与一家企业谈妥，准备将厂房以月租金8元/平方米出租。我们可租厂房建筑面积1.9万平方米，一年可收租金182万元左右，缴交土地使用税和房产税后，大约还有130万元。

　　我今年快60岁了，要说把厂房租出去也真是舍不得，但现在转型做其他行业我也不会做，出租厂房实属无奈，把厂房租出去多挣了100万，还省去了经营工厂的辛苦，这笔账我也算不通。

　　今年以来，越来越多的布老板选择出租厂房，变卖机器，原因也无他，做纺织本来就赚不到多少钱，今年的行情更是惨淡，一眼望不到头的感觉，但如果不到万不得，谁又想着关厂呢？经营一家工厂有多难，或许当事人能说上三天三夜也说不完......

　　9月7日，玉林市福绵区工业园区管理委员会、玉林市福绵区环境保保局联合发布：关于责令玉林(福绵)节能环保产业园园区企业限期停产的紧急通知。

　　二、在限期停产期问、不得偷产偷排，福绵区工业园区管理委员会、福绵区环境保护局将派出联合督查组不定期进行督查，如发现未按要求进行停产的，将依法从严从重处罚!

　　为解决园区目前存在的污水处理排放难达标的问题，维护园区企业的共同利益，决定对园区进行限产停产整顿。

　　很多布老板表示，能抵得过原料暴涨暴跌，但是却死在了环保，特别是印染企业污染重，环保投入大，很多中小企业不堪重负。随着各地的政策以及环保要求肯定会越来越高。纺织企业“躲得了和尚躲不了庙”，提高环保意识，加强环保建设才是长久之计。

　　正常来说“衣食住行”是刚需，不应该有大起大落的现象，可今年“刚需”都不好使了，怎么人们不喜欢买衣服了吗？

　　由国家统计局公布的近几年“季度服装销售量”，便可以看出服装市场在发生着激烈的变化。2017年的前三个季度服装销售量同比2016年都是稳步增长的，但是第四个季度突然同比出现7.69%的下跌。这股跌势贯穿2018年全年，一直延续到2019年，而且还在继续。综合统计，2018年全国全年服装销售量是540.6亿件，相较于2017年全年销售量719.1亿件，跌幅达到了24.8%。

　　终端服装市场的紧缩，迅速在纺织市场表现出来。全国季度布的销量也在2017年第四季度出现明显下滑，随后的2018年下跌的趋势不但没有缓解反而越发严重。同比跌幅从2018年第一季度的10.89%，一路扩大到了第四季度的28.4%，刚刚过去的2019年第一季度也没能逃脱这个趋势，同比出现了21.59%跌幅。

　　服装与布销售量的断崖式下跌，看来人们不再像以前那样爱买衣服已经是事实了！今年的经济大环境不佳，外贸形式严峻，内贸市场也不景气，导致整个纺织服装市场笼罩旺季不旺的阴霾中！纺织企业手头的订单缺失，库存高企......

　　近日，浙江义乌市公安局经侦分局破获一起利用“先发货后付款”漏洞实施的案件，涉案金额1250余万元。

　　“客人来买货，先发货后收款，现在网络发达了，也常常先付定金再收货，骗子就利用这个模式的漏洞实施。” 据被骗经营户反映，有3名年轻人频繁地在以支付少量定金的方式下单，骗取大量货物后就销声匿迹。

　　其实货主们会被骗都是因为赊账。赊账永远是市场经营户的痛！特别是行情不好的时候，货款的账期时间就会拉长，目前很多布老板的货款账期都在两三个月，甚至更长！还有一些账四五年了还收不回来，已经变成了死账。

　　以上道出的只是纺织业的一角，更多不为人知的辛酸，无法道出！现在淡季已经过去，传统旺季九月到来，订单和市场单都有了一定程度的好转，希望能够略微缓解一下淡季之痛，2019，想老老实实、安安稳稳地做个纺织人也挺不容易的！

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号