为进一步规范科研设计用地行为，切实加强科研设计用地管理，根据《宜兴市科研设计用地管理暂行办法》（宜政规发号）的有关规定，经市政府同意，现就科研设计用地项目的审批、建设、销售等具体问题，提出如下补充意见：

　　1、严格项目审批。由市发改委会同市科技、经信、规划、建设等部门，对项目审批进行严格把关。在项目选址符合城乡规划中科研用地总体布局，立项申报单位符合《宜兴市科研设计用地管理暂行办法》中规定的七项条件之一，且项目确实用于科研用途，并有明确的技术支撑单位和科研方向的前提下，方可对项目予以立项。

　　2、严禁分割销售。为确保科研设计用地性质和使用业态功能不变，今后凡是以工业用地价格出让取得土地使用权所建的科研设计用房，一律不得分割销售。

　　3、严格土地管理。对已建的科研设计用地项目，如存在分割销售行为，且不符合《宜兴市科研设计用地管理暂行办法》中关于科研设计用地转让的有关规定，则必须按照经营性用地对地价重新进行评估确认，并补交土地出让金。

　　4、坚持政府主导。鼓励各地以政府为主导，利用国资平台开发建设用于科技研发、成果转化、科技企业孵化的“三创”载体，以体现政府公共服务职能和对科技创新的政策支持。

　　本意见自发布之日起，与《宜兴市科研设计用地管理暂行办法》一并实施。

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