丁蜀约2万方商住用地被华晟以楼面价6191.07元/㎡成功竞得！地块总揽金2.39亿元！

　　就在刚刚！恒隆大厦东侧地块总平方案出炉！

　　据公示显示，项目位于丁蜀镇川埠路南侧，具体范围：北为川埠路，南为河道，东为厂房，西为恒隆大厦，用地面积19302平方米，总建筑面积53128.06平方米，计容建筑面积38482.84平方米，容积率1.994，建筑密度19.9%，绿地率30%。用地性质为商住混合用地，该项目建设单位为宜兴品晟置业有限公司。

　　地块自挂牌其便备受关注，蕞终成交楼面价更是刷新了丁蜀地价。不仅如此，6191.07元/㎡的成交楼面价更是超过了宜兴经开区几个项目成交价；据统计，港龙·湖光珑樾成交楼面价5043元/㎡，恒大·翡翠湾成交楼面价6136元/㎡，弘阳力高·时光氿樾成交楼面价6124.7元/㎡。

　　早前，小编对地块有过实地探访。地块紧挨着恒隆大厦，周边以老盘为主，基本上无在售的新房源；但是从整个区域上看，地块还是有很大的优势：

　　教育上，有宜兴市丁山实验小学、宜兴市丁山第二实验小学（川埠小学）、宜兴市紫砂小学等。

　　商业上，有宝龙广场（在建中）、恒隆紫砂商业城、以及临街小店面等。

　　景观上，有青龙山公园等；在2020年11月份，在市长信箱中了解到，丁蜀镇在东贤路与青龙河交汇处，原宝华石膏厂处，规划拟建一个大型体育公园。

　　此外，丁蜀还有菜场变公园等规划利好。

　　再看区域内住宅项目。丁蜀除了老小区以外，近几年相继迎来了各大房企的进入，目前区域内项目有龙运天城·宝龙世家、万丽明珠新城、金龙名都、鸿威·东方紫园、光明·陶里春风、中超紫琰府、天宸悦府等。

　　除龙运天城·宝龙世家项目以外，其他大部分项目已处于尾盘阶段，均剩余少量房源、商铺在售。

　　从此次的地块总平规划上可以看到，将拟建8栋住宅和一栋商业；蕞后，期待华晟在丁蜀这片热土上的精彩表现！

　　碧桂园凤鸣府 春晓江南 翡翠天元 龙信御澜氿溪 龙信御澜云溪 金科氿里 海伦堡天樾庭 银城氿都汇 中昶书香澜庭 常工世纪学府 金榜华府

　　大家望湖美筑 华晟新力氿悦湖山 金科敏捷氿著 金科氿璋 海伦湾 氿云庭

　　港龙湖光珑樾 恒大翡翠湾 世茂璀璨天宸 辰华氿府 恒大珺睿府氿玺 水清木华 弘阳力高·时光氿樾

　　恒乐熙岸阳光 碧桂园凤鸣山晓 国锐大家氿珑雲起 远洋溪山宸章

　　龙运天城宝龙世家 光明府 竹海岭上

　　恒大花溪小镇 绿地四季印象 金世和园 金碧状元府 中交阳羡美庐 中交花溪山 雅达阳羡溪山

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