原标题：无锡宜兴丁蜀镇、江阴徐霞客镇各挂牌1宗商住地，起拍总价8.2亿元

　　好地网1月11日消息（研究员 王迪）1月8日，无锡宜兴丁蜀镇、江阴徐霞客镇各挂牌1宗商住地，将分别于2月7日、2月8日出让。

　　宜兴丁蜀镇挂牌1宗商住地，起拍楼面价4637元/㎡

　　地块位于宜兴市丁蜀镇恒隆大厦东侧地块，出让面积19302㎡，规划为商住用地，容积率1-2，建筑面积38604㎡，将于2月7日出让。

　　地块保证金3580万元，起始价17900万元，起拍楼面价4637元/㎡。

　　规划要求商业计容建筑面积2000-2100㎡。

　　周边配套方面，地块周边有川埠中心幼儿园、川埠小学、宜兴市丁山实验小学、丁蜀实验中学、丁蜀高级中学，宜兴市人民医院川埠分院，蜀山老街、铜官山等各项配套，基本可以满足生活需求。

　　周边市场方面，距离本案蕞近的成交地块，是2018年宜兴氿城山水以楼面价4312元/㎡竞得的商住地，溢价率65%。

　　周边在售的天宸悦府，毛坯高层均价11000元/㎡，毛坯叠拼14000元/㎡。

　　地块周边情况（来源：好地大数据）

　　江阴徐霞客镇挂牌1宗商住地，起拍楼面价6177元/㎡

　　地块位于江阴市徐霞客镇马公河东、环镇北路南、规划道路西、马文路北侧，出让面积61178㎡，规划为商住用地，容积率1.5-1.7，建筑面积104002.6㎡，将于2月8日出让。

　　地块保证金32120万元，起始价64239万元，起拍楼面价6177元/㎡。

　　规划要求商业及服务设施用房建筑面积不大于5000㎡。

　　周边配套方面，地块位于徐霞客镇，周边有徐霞客实验小学、徐霞客中学，徐霞客故居、徐霞客公园等，缺少大型商业配套。

　　周边市场方面，蕞近成交的是去年1月中奥以楼面价4295元/㎡竞得的宅地，溢价率43%；同年9月首次开盘，毛坯高层小高层均价约13500元/㎡。

　　周边在售的霞客岛生态城去年12月5日第三批次加推，毛坯小高层均价11000元/㎡，毛坯别墅22000元/㎡。

　　地块周边情况（来源：好地大数据）返回搜狐，查看更多

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