无锡宜兴一家公司拖欠常州一家公司2700万元借款迟迟不还，抵债的一处厂房和土地就被司法拍卖后，也拒不交付，甚至还擅自将厂房出租，收取大量租金，不仅损害债权人的合法权益，还对抗法院的强制执行。对此，常州市中级人民法院将追究被执行人相关民事和刑事责任。

　　前不久（12月8日），常州市中级人民法院执行法官，带着申请执行人常州裕盛典当有限公司工作人员，再次来到宜兴市新街街道百合工业集中区的这处厂房，对被执行人江苏金元食品有限公司进行强制执行。执行法官发现，原本早已经被拍卖抵债的这处厂房，不仅没有被搬迁清空，反而被出租给越来越多的单位，成了食品加工车间、家具厂、仓库以及工人宿舍等。

　　这些承租户说，他们都是这几年陆续从一个姓孙的老汉处租的厂房。租赁合同都签定了好几年，有的长达十几年。

　　厂房租用户说：“他是委托孙礼水，这些房子都是他租出去的，我们这个订了13年的合同的。”

　　法官指出，这处厂房以及土地使用权早已不属于金元食品公司，而归裕盛典当公司所有，其他任何人无权处置。“法院已经拍卖掉了，以物抵债，给了债权人，2014年的时候就给了。”

　　厂房租用户反映：“他已经收了我们房租，收了好几万的。”

　　法官介绍，2012年，金元食品公司分两次从裕盛典当公司借款2700万元，并且以宜兴这处厂房以及土地使用权作为抵押，可借款到期后，并没有按照协议还款。于是，裕盛公司向常州市中院起诉，后经过法院调解，双方达成两份调解协议，金元公司于2013年3月前归还借款本金2700万元，并支付相应利息，可两份民事调解书生效后，金元公司并没有履行相应义务。裕盛公司于是向法院申请强制执行。常州中院对抵押的厂房和土地依法裁定给裕盛公司。根据裁定书，金元公司应在2014年3月将这处2.4万余平方米的厂房和土地交付给裕盛公司，但迟迟未交付。

　　常州市中级人民法院执行一局实施处处长张福荣介绍：“从现在现场来看，根本交付不了，基本上厂房都已经给案外人占用了，我们贴了几次公告。”

　　当天，负责出租厂房的老汉孙某露面了，他就是被执行人金元公司法定代表人孙祥的父亲。

　　孙某自称，厂房早在2012年6月就抵债给宜兴两家公司，现在是这两家公司委托他代收租金的。可当法官要求孙某出示相关依据时，孙某又提供不了。当法官希望孙某联系自己的儿子出面说明情况时，孙某又百般推托。

　　当初金元公司向裕盛公司借款时，承诺厂房和土地没有抵押给他人，也没有租赁关系。当时经查看，房屋也确实是空置的。然而，在抵押给裕盛公司之后，金元公司不仅不交付厂房和土地于，反而擅自对外出租，到目前已经出租给了近二十户企业，每年收取租金一两百万元。

　　对此，从2014年3月起，法院就曾多次发布公告，并张贴在厂区内，责令违法占用人于2014年5月前自觉搬出该厂房，否则法院将依法强制迁让，并追究相关人员拒不协助执行的法律责任。

　　法官指出，金元公司拒不交付厂房和土地，还将抵债的厂房出租，甚至还谎称早就将厂房抵押给了另外的公司，这种行为已经涉嫌拒不执行判决裁定罪。

　　常州市中级人民法院执行一局实施处处长张福荣表示：“我们法院将按照法律的相关规定，以涉嫌抗拒执行判决罪移交公安机关予以侦查。”

　　法院介绍，拒不执行判决裁定罪，是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。根据刑法规定，犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

　　常州市中级人民法院执行一局实施处处长张福荣表示：“也提醒负有执行义务的当事人，应当积极全面的履行给付义务，诚实守信，对于暴力抗拒逃避行为阻止法院执行，我们将充分利用罚款、拘留等强制措施，利用公诉、自诉两种渠道追究抗拒执行判决罪等手段，依法制裁，形成打击抗拒执行的违法犯罪的高压态势。”

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