沙城经济开发区是河北省人民政府于

　　2009年9月6日批准成立的省级经济开发区。园区位于北京西北，紧邻北京市的昌平区和延庆县，官厅水库以南，距北京市区北三环马甸桥75公里，八达岭高速康庄出口，50分钟全程高速直达园区。入区企业享有国家颁发的50年大产权国有土地证。开发区所在地怀来县，属于河北省政府确定的全省22个扩权县之一，2009年全县GDP为68亿元，较上年增长12.5%，入区企业享受扩权县税收优惠政策。沙城经济开发区位于环京津经济发展“金三角”地区，也是首都西出晋、蒙的必经之路！

　　.区位交通沙城所处区位正是当前中国经济发展的热点“大北京”地区，从整个环渤海经济圈来看，沙城经济开发区位于环京津经济发展“金三角”地区，也是首都西出晋、蒙的必经之路！京张高铁预计

　　2013年竣工，届时，从北京北站至沙城站27分钟即可抵达。

　　土地价格：6-8万/亩土地价格包括：土地补偿款、地上物补偿款、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、被征地农民养老保险风险基金、勘测费、调规影响报告费用、土地证费用、地占用税。

　　企业所得税：除享受国家优惠政策外，从新公司获利年度起，第

　　1-2年内地方财政奖励缴纳所得税额县级留成部分的100％，第3－5年由地方财政奖励缴纳所得税额县级留成部分的50％（作为扩权县，沙城县拥有更大比重的县级留成）。（两免三减半政策）l

　　300万元以上，以征代奖，免征3名高管当年个人所得税；年纳税总额达到

　　500万元以上，以征代奖，免征5名高管当年个人所得税；年纳税总额达到

　　1000万元以上，以征代奖，免征10名高管当年个人所得税。l

　　1亿元以上的重大招商项目，土地价格及税收政策可实行一事一议！

　　特色生态总部区域以沙城经济开发区的环境优势，以科技研发为产业定位，酒庄与企业总部基地的产品形态相融合，为每个建设总部基地及研发中心生态农业产品优势。

　　3平方公里，将清洁能源产业发展与城市魅力充分融合，使产业用地、居住用地、商业用地与公共绿地混合布局的顶尖规划城市示范区。C.

　　洁净产业孵化区域建立科技型中小企业培育体系。规划面积

　　1平方公里，分三期工程施工，一期工程共建50000平米标准厂房18栋（2000㎡和3000㎡两种厂房）面向中小企业出租，租3年免1年厂房对外出租，租金0.4元/平/天。D.

　　装备制造产业区域构建以现代装备生产制造和技术服务为主导的产业体系，规划面积

　　10平方公里，共计15000亩，是生产加工型企业买地选址的主要区域，也是目前开发区的一期规划区域。

　　八达岭孔雀城八达岭孔雀城高端别墅区地处沙城经济开发区东端，“一个北京城，四个孔雀城”，面向高端人群，集休闲、度假、会展、居住等功能为一体，是整个开发区的综合配套区。已于

　　2010年9月开盘销售。入区企业负责人，可享受优惠购买政策。

　　1.开发区总体规划面积147平方公里，现园区一期规划装备制造产业基地10平方公里，共计15000亩。2.三通一平：通水、通电、道路、土地平整；园区预计

　　2011年10月达到七通一平！3.入园企业：从

　　2010年4月2日头部家签约到2010年9月30日截止，签约入区企业共35家：长城葡萄酒、汽车差厚板、LCD液晶显示屏、电子光缆、钢铁过滤器、太阳能光伏等等，90％以上入驻企业来自北京地区。4.另有标准厂房

　　18栋（2000㎡和3000㎡两种厂房）面向中小企业出租，价格0.4元/天/平米，头部年免租期！

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　　北京周边 沙城经济开发区 50年大产权 6万/亩

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