小产权房管理办法短期难出台援引知士的消息称，国土目前已就小产权房的处理成立了专项研究小组。目前的主要思路是，针对新增项目的清理，保证不再有新上市项目；而对于存量小产权房，现在处于研究阶段，研究方向倾向于逐步分类整理，区分出租和出售等类型并出台相应办法统一管理相关内容：：“以租代售”同样存在风险者好不要去买小产权房，因为办不了房产证，没产权。

　　因为这些信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为饵骗取租房者上当的一种手段。房东个人情况查仔细承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，好查看其与；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具以证明其身份。

　　租赁土地使用权经登记后，承可以拿到注明“租赁”的土地使用权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与土地所属的会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租土地的行为会被认定为无效行为。

　　【凯诺律所律师_专业法律服务】十请律师二手房买卖的情况比更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠；公房上市的时间不长，能提供这一类服务的律师并不多，费标准也无一定之规；建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。十找行公房上市采取两头把关、中间放开的，中间的交易过程完全由代理行来操作；代理行的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还需要验证；在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项?是否可以帮助申请二手房按揭?买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房?

　　对城镇土地使用税的解读法律知识人城镇土地使用税的人包括在境内的城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的、行政单位、、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。计税依据、税额标准和计税方法.计税依据城镇土地使用税以人实际占用的土地面积为计税依据，按照适用税额标准计算应额。.税额标准城镇土地使用税根据不同地区和各地经济发展状况实行等级幅度税额标准。

　　【浙江有经验的律师推荐_凯诺律所律师】希望这些可以帮助到您。如果您还有疑问，欢迎咨询的专业律师，为您提供帮助。：补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线：依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：与经营者协商解决；消费者请求消费者协会调解；向有关…根据初步表述，应该是项目经理，应该是个人，后面表述变成了公司；表述不是很清楚，建议当面咨询律师或将合同发过来。

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