“腾出闲置厂房、引进规上企业，不仅能增收，更重要的是提高了落地企业亩均税收，算是解决了我的一个大问题。”在德瑞新材料有限公司厂房里，负责人吴总看着正在安装设备的新项目兴奋地介绍道：“现在浦江开发区大力开展低效用地整治行动，企业压力确实很大，但从长远来看，腾笼换鸟势在必行，浦江开发区是在帮助我们转型升级，让企业化压力为动力，加快发展。过程很煎熬，但是项目引进了，我心里的石头也落地了。”

　　德瑞新材料有限公司是一家专业从事化纤生产的企业，去年底，企业经技术改造和精细化管理提升，共腾挪出5000平方米闲置厂房用于引进企业。浙江浦江经济开发区网格员在了解情况后，头部时间到企业现场进行查看，实地了解闲置厂房的面积、间距、层高等相关情况，为引进合适项目收集一手资料。

　　资料有了，项目在哪里呢？浦江开发区一方面鼓励企业负责人发动自身资源，积极寻找合适项目；另一方面根据前期汇总的项目信息进行遴选。总算功夫不负有心人，在区内企业的介绍下，多个项目方与德瑞新材料负责人和浦江开发区网格员进行了对接，在前景预估、产业匹配、价格洽谈等多方面对接后，该处厂房蕞终与一家总部位于杭州的化纤企业达成租赁合作。从项目引进、租金洽谈到执照办理，再到环评手续和项目备案办理，浦江开发区网格员全程介入、一手代办，得到了项目负责人的高度好评。正是浦江开发区企业的大局观念和网格员的周到服务，让一个投资超2000万元、年产15000吨超细纤维项目落户浦江开发区，该项目目前正在设备安装中，预计8月底就能开始试生产。

　　在同一时间，浦江开发区博尔特公司也利用闲置厂房引进了一个优质项目。原来，去年博尔特公司因为业务扩展，新建设了一栋厂房，正当企业准备大张旗鼓扩大生产时，突如其来的疫情，阻碍了企业的扩展计划，新的厂房随即成了闲置厂房。博尔特公司负责人张总立即找到浦江开发区网格员，表示自己有项目信息，但是在项目洽谈、审批办证方面希望得到帮助，浦江开发区网格员立即表示：“只要是好项目、有助于企业发展的项目，必须全程配合并且一手代办”。随后项目方来浦考察、敲定合同细节、完成证件代办，一周时间，又一个崭新的“零土地”项目落户浦江开发区。

　　面对“土地资源”紧缺和“闲置资源”沉睡的现实矛盾，浦江经济开发区打破传统观念，推行“零土地招商”，按照“用好已建的、清理未用的、盘活闲置的”的思路,对全区低效用地进行梳理,摸清“家底”、登记造册,分类研究盘活方案,一企一策进行“施救”。通过“零土地招商”,将效益欠佳的存量资产进行二次招商,变“资源”为“资金”，实现资产存量与投资增量双赢。今年以来，全区共引进年产值2000万元以上“零土地”项目13个，盘活闲置土地59亩、闲置厂房6.8万平方米。

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