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　　原标题：溢价3.6%，苏宁环球竞得宜兴东氿新城1宗低密宅地，楼面价9366元/㎡

　　好地网6月27日讯（研究员 周吉羊）今天，无锡宜兴市东氿新城出让1宗商住地，共有2家竞买人参拍。

　　最终，经过5轮竞价，由苏宁环球以2.3亿竞得，成交楼面价9366元/㎡，溢价率3.6%。

　　地块位于新源路西侧，周边有太湖大道、庆源大道、范蠡大道、东氿大道等主干道，可无缝直达宜兴各个区域。

　　商业：万达广场、八佰伴、新天地、大润发、新源商业广场等；

　　教育：宜兴中学、宜兴市实验小学、新庄中学、新庄小学、宜兴市经济技术开发区实验小学等，距离江南大学东氿校区500米；

　　医疗：宜兴市中医医院、宜兴市妇幼保健院等；

　　景观休闲：南侧紧邻东氿湖风景区，此外还有宜兴博物馆、宜兴大剧院等。

　　今天拿地的苏宁环球，可以说是宜兴市场的老面孔。

　　2009年12月，苏宁环球曾在东氿新城竞得1宗超大体量宅地，打造了天氿御城项目，规划有多层、高层住宅，以及商业、办公、幼儿园、会所等配套公建设施。

　　此后，苏宁环球在宜兴乃至整个江苏的房地产都鲜有出手，主要以此前土地储备缓慢开发为主。

　　根据2022年报显示，苏宁环球累计土储面积186.63万平方米，总建筑面积226.86万平方米。若以2016底苏宁环球的土地储备情况为例，包括南京-浦东、南京-天花、上海科学城、宜兴等房地产开发基本都处于停滞阶段。

　　同时，近年来苏宁环球在地产开发的同时，更多的开拓多元化发展道路。

　　2018年12月20日，苏宁环球曾3.7亿收购宜兴农业100%股权，借助宜兴农业的经营优势，培育和发展康养产业。

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