溢价率5350%蕞高楼面价455934元㎡！金宾士置业竞得！

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　　原标题：溢价率53.50%，蕞高楼面价4559.34元/㎡！金宾士置业竞得！

　　今天上午10:00，周铁镇南环路南侧地块挂牌出让，详情如下：

　　地块位置：：周铁镇南环路南侧地块

　　此次土拍参与竞拍的房企有华晟、三盛、中梁、碧桂园、凯旭、东亚新华、金阳、仪电八家房企。

　　除了前天在环科园拿下新人民医院南侧地块的碧桂园，还有在新庄王婆地块创造佳绩的华晟、比较熟悉的中梁，以及已经在周铁拿地开发项目的凯旭，其他的几家房企稍微有点陌生。

　　目前周铁在售项目有海伦堡·竺溪府、名豪佳园，凯旭馨悦府认筹中。其中，名豪佳园剩余少量房源在售，海伦堡·竺溪府144平联排别墅价格约200-220万/套，另名豪佳园的叠加约10000元/㎡。

　　凯旭馨悦府将在近期首开，这块地是去年8月份凯旭竞得，楼面价约3255元/㎡，精装预计均价约12000元/平，建筑面积为108㎡、128㎡、135㎡，整体均价约12500~13500元/平。

　　周围老小区比较多，像是丽水花园、紫微苑、竺西花园、富康花园等，二手房均价目前在7000元/㎡左右。

　　这块地周边居住氛围浓厚，教育资源有周铁小学、周铁中学，商业资源有周铁农贸市场及大梦想城。

　　周铁镇近两年离不开规划开发这几个字，当然带来的市场效益还是非常明显的。周铁目前在售的项目像是凯旭馨悦府均价已经约12000元/㎡了，甚至即将赶超宜城的一些项目，在想郑重有如此爆发力的的确不多见。

　　宜兴周边的乡镇除了较为重点发展的丁蜀，像是张渚、和桥、徐舍等，目前房价还没有破万。

　　所以说规划及土拍带来的影响是非常大的，据称周铁镇也吸引了很多外地投资客，大梦想城在开业前时就稳居当月的商业销售TOP10头部。

　　越来越多的外来房企入驻到宜兴，这也说明了宜兴城市发展的可能性。

　　蕞后恭喜金宾士置业夺得周铁镇宝地，腾飞指日可待！

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　　文章来源:乐居买房返回搜狐，查看更多

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