5宗优质商住靓地“待嫁”，18个项目、三山片区被推介，其中涉及5个旧村改造项目。2023桂城城市更新项目来了！都颇具投资价值，投资桂城就是投资未来！

　　2月27日，南海区举办“锚定高质量，商聚新南海”2023年城市更新（“三旧”改造）项目及土地推介会，发挥城市更新投资引领带动作用，活跃土地市场，促进招商引资。

　　强推5宗累计超500亩商住靓地，区位优，资源正

　　今年1月29日，桂城映月新城核心板块住宅地块引发2023年佛山土地市场首次“激战”，反映出市场共享桂城发展红利的信心和热情。

　　2023年，桂城街道蓄力推出5宗约500亩商住用地，涵盖禅桂核心区、平南、平西、夏东等板块。本次推介会上，桂城平南临东平河地块、石（石肯）禅桂核心区地块、石（石肯）地铁沿线宗优质的“待嫁”熟地，由于区位优势明显被重点推介。

　　“据第三方平台监测显示，2月份南海区新建商品房认购量同比上升了181%，最近多家品牌房企的新房销售量和销售金额都在持续攀升。”南海区委常委、常务副区长徐永强表示，今年南海区的城市更新项目及土地推介会提前到2月份举办，就是希望提前给大家送温暖、传递信心。南海将在高质量发展上继续聚焦用力，纵深各项改革，特别是土地领域各方面的改革，通过土地领域供给侧结构性改革，奋力构建现代化活力新南海。

　　南海区委常委、常务副区长徐永强讲话。

　　地块面积213亩，住宅容积率3.0，处于政府正着力打造的三龙湾启动区北岸的滨水宜居组团。地块坐拥东平河稀缺江景资源，南面望江，美景一览无遗，是开发望江豪宅的理想地块。

　　桂城石（石肯）禅桂核心区地块项目

　　地块面积184亩，住宅容积率3.0，坐落于禅桂核心区板块，绿城、中粮、世茂、时代等品牌住宅区林立。

　　地块面积84亩，住宅容积率3.0，位于禅城与桂城两大经济核心主动脉“桂澜路”与“季华路”交界处，畅享桂澜路、季华路上的多个大型商圈，包括鹏瑞利季华商场、大正小成广场、顺联公园里、万达广场、南海万科广场等，簇拥双城繁华，是吸引禅桂两地高端人才置业的旺地。

　　18个桂城推介项目全曝光，又有5个旧村居项目大爆发

　　本次推介会，桂城街道还推介城市更新项目18个，总面积约7909亩，包括3个村级工业园改造提升项目、8个“三旧”改造项目、5个旧村居改造项目、2个区（镇）储备土地项目。

　　大家最关心的桂城旧村居改造项目一起来看看！

　　目前，南海区已制定旧城镇旧村居改造三年计划，桂城多个旧村居改造项目已纳入南海区第一批重点推进项目。会上，南海区还重点推介旧村居改造项目22个，涉及桂城街道5个。

　　它们是石（石肯）四村旧村居改造项目，平西兴仁、蓬涌、马根、格涌旧村居改造项目，叠水小镇（叠南、叠北旧村居改造项目），南约旧村居改造项目，北约旧村居改造项目。

　　大会现场，土地面积占641亩的南约旧村居改造项目签约仪式举行。

　　位于桂城街道辖区的三山片区，也是本次推介会的重点推介片区之一。

　　片区总面积为30.3平方公里，位于广佛交界核心区域，与广州南站一桥互联，定位“三龙湾科技城·中央科创区”，以“一轴一带三极四板块”为发展格局，聚焦科创、文创、数字经济、总部经济、先进制造、高端服务等产业核心，着力打造“城产人文”深度融合的现代化城市产业体系。

　　目前，已引入季华实验室、香港科技大学（佛山）科技成果转化中心等重大科创平台，欢聚集团产业互联总部、虎牙全球研发总部、宏旺集团总部、富士康工业富联佛山智造谷、移远通信佛山研发中心、尼得科华南总部等一批拥有高度产业话语权和技术主导权的龙头企业项目相继落户。

　　未来，随着总面积约6085亩的14个地块项目的开发，片区的高质量发展又将再上新台阶。

　　投资桂城就是投资未来，以小城成本坐享大城资源

　　地处粤港澳大湾区极点城市中心区域、佛山市南海区东部的桂城街道，一直以来深谙城市建设的重要性，打造了闻名广佛的城市客厅千灯湖。

　　美丽桂城。供图/桂城文化发展中心

　　推动城市建设，桂城并未停下脚步。公园城市、教育强镇、人才乐园......近年桂城通过大手笔投入加速打造一张张城市名片，形成了宜居宜业宜游宜商的“大城资源、小城成本”优势，成为各行各业争相投资的热土和企业人才的奔赴。

　　少年们在桂城极限运动公园释放青春活力。供图/桂城文化发展中心

　　在经济产业发展方面，桂城坚守制造业当家，顺应科创都市化趋势，围绕构建“总部经济+高端现代服务业+高端都市型制造业”的现代化产业体系，推动产业进城、工业上楼。

　　2022年，桂城交出了亮眼的成绩单：预计全年完成规上工业总产值457.9亿元，规上工业增加值增长5.1%；建筑业产值斩获双位数增长，批发零售、住宿餐饮等行业实现逆势增长。

　　广东金融高新区美如画。摄/刘世辉

　　如今，千灯湖中央活力区、映月湖中央人文区、文翰湖中央科创区三大湖并驾齐驱、错位发展，助力桂城全面建设现代化活力新南海领跑者和佛山战略性新兴产业策源地。

　　俯瞰映月湖。供图/桂城文化发展中心

　　文翰湖韵。供图/桂城文化发展中心

　　在市场回暖之际，作为南海区乃至佛山市中心城区的桂城街道，是最有机会集聚资源的核心地方。

　　2023年，桂城将继续锚定高质量发展，坚持制造业当家，增强城市更新的信心和决心，从更高站位、更宽视野、更大格局谋划“三旧”改造，全力“拼经济”，勇立潮头。投资桂城正当时，别与“未来”失之交臂！

　　来源：佛山新闻网、佛山市自然资源局南海分局

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