1月7日，祥生控股集团（发布公告称，本公司一间接全资附属公司（下称“卖方”）与宁波经济技术开发区北仑电力燃料有限公司的全资附属公司（下称“买方”）签订股权转让协议。据此，买方同意收购而卖方同意出售目标公司23.8095%股权，代价为3.37亿元人民币。

　　根据资料，此次出售的目标公司主要从事养老服务、医院管理、物业管理、酒店管理、园区管理、健康及体育相关咨询服务(不含诊疗服务)，其主要资产为一家位于中国浙江省诸暨市的保健及养老中心，建筑面积为353,755.8平方米，目前正在建设中。

　　祥生控股集团在公告中称，出售事项完成后，本集团将不再持有目标公司的任何股权，目标公司股权将分别由浙江向日葵聚辉新能源科技有限公司、买方、创誉贸易有限公司、浙江优创科技产业园发展有限公司等四家公司持有。

　　对于出售缘由，祥生控股集团在公告中披露，目标公司的部分项目可能需更长时间产生现金流入，这使得其经营状况未符合预期，故出售事项为本集团提供了透过变现其投资而获利的机遇，从而可改善本集团的流动资金状况。

　　祥生控股集团方面称，本公司亦预期出售事项将提高本集团的资产周转率及为一般营运资金产生额外的现金流入。根据公告，通过该笔收购，祥生控股集团将录得收益约1.75亿元人民币，该笔资金将用于偿还贷款，以及作为一般营运资金。

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　　受到多校划片政策的影响，2021年7月份，西城学区房出现“震荡”，高价学区房价格下跌。

　　房企爆雷、教培大整顿、互联网公司裁员……单单拎出其中任何一条信息都具有足够的“爆炸性”，但所有的事件，都集中发生在2021年，它们波及面广、影响人数多。

　　未来随着楼市步入调整期，房地产行业格局将迎来新一轮洗牌，而以头部房企为代表的优质房企凭借品牌、融资、运营等优势，有望进一步抢占份额，推动市占率持续提升。

　　在寒潮中落幕的2021年，对房地产行业来说，无疑是史上蕞为跌宕起伏的一年。行业黄金期渐行渐远，地产增长神话再难重现。

　　据不完全统计，在刚刚过去的2021年，房企集团层面高管人事变动接近800人，其中离职高管超过300人。

　　1月7日晚，北京市规自委发布2022年度头部批次商品住宅用地出让公告，共计18宗，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米，将于2月中下旬集中成交。

　　据深圳房地产信息网统计，2021年深圳共成交40699套二手房住宅，同比2020年减少57.3%，创下近15年来新低。

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