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　　原标题：科创慧谷，预见产城融合新趋势！

　　宜兴的城市化发展，大致可以分为三个时代。

　　头部个阶段是早期的宜兴市中心，拥有原始积累的人民路，城西团氿、是宜兴蕞早的一批商圈。

　　第二个阶段更具都市感了，围绕着东氿，摩天大楼、一线湖景、高端住宅、成熟商圈全部汇聚于此。

　　“总有人，望向下一个时代。”半个世纪以来，宜兴这座城市从未停止向更为广阔的未来演进。

　　那么下一个呢？沿着城市发展的轨迹，往更广袤的东北方向去看，我们认为答案很清晰，宜兴科创新城板块！

　　支撑这个判断的逻辑主要有两条。一方面，是清晰的政策规划。

　　近几年，随着基建工程的落地、大量产业的集聚，以及越来越多买房人的进住，宜兴各大板块的主体发展已基本成熟，但宜兴东进北扩的脚步并没有停下。

　　于是位于宜兴东进北扩核心的“科创新城”板块，在城市发展的大节奏下迎来新一轮爆发，将成为下一个“爆点”。

　　同时，宜兴对这片规划起点高、环湖发展的区域，也充满了厚望与支持。

　　早在去年6月，宜兴官媒宜兴发布刊登了一篇《13平方公里！宜兴经开区科创新城来了！》的推文，科创新城超然登场！

　　科创新城位于宜兴城区东北侧与东氿新城一河之隔，规划面积13平方公里。也是长三角协同发展高地，科创新城致力于打造产业转型、科技创新、交通互联、设施共享等区域协同发展的桥头堡。

　　可见，在宜兴，科创新城的发展，承载的官方意志之强烈。

　　另一方面，科创新城这一片的土地气质本身就远超一般的区域，它不仅与宜兴主城保持着刚刚好的距离感，且还拥有着优质的生态环境。

　　科创新城融入到宜兴现有的山水格局中，形成一湖、两山、三氿、四荡十字相交，景城交融的景象。

　　通山达水的生态格局，内部三荡之间两条绿色脉络。片区内的景观核心，并连同屺山、阳山荡，通过裴鸪河与长景河相互串联，延续通山达水的区域大生态格局。

　　正如白岩松说的那样：方向是比速度更重要的追求。科创新城势不可挡，高起点、高规划、高格局的科创新城更是未来可期。

　　今年是科创新城价值爆发的关键时刻，城市面貌已经肉眼可见地焕然一新。

　　交通、学校、公园、商业等各类配套也即将落地，成熟的生活场已酝酿而成。

　　交通方面，科创新城内部以“三横四纵”的主干道构建高效的生产性交通网络，包括东氿大道、凯旋路、长兴路、百合大道、钱墅荡路、庆源大道。

　　从起势到成城，科创新城的每一步都走得扎扎实实。

　　头部步以“城”为主体，把握城市运营方向；再以“产”兴城，助推产业升级。

　　如今，在科创新城即将迈入下一个更有能量的阶段时，更要以“人”为心，实现区域功能和城市活力全面提升。

　　就像贝聿铭先生给卢浮宫加上的玻璃金字塔，藏在历史深处，又驰于世界前端，让过去与现在皆成永恒。

　　科创慧谷率先捕捉到科创新城的前景与价值，拉开了区域崭新的人居序幕，更是直接将“科创新城”推到时代的聚光灯下。

　　项目位于百合大道与学府路交汇处，科创新城板块的核心位置，总建筑面积约57万方，由约37万方清华系创新创业产业园和约20万方集中供暖智慧住宅组成。

　　创新创业产业园包含约5000㎡的蒋南翔纪念馆、创新创业活动分区、办公研发分区和综合商业分区。项目从酝酿之始到初见雏形，再到辉煌入市，大体量的综合体，多业态划分，注定将惊艳全城。

　　项目由三大国企（北京首农，清控科创，北京建工）联袂礼献宜兴，定位于“服务区域创新和科技企业发展的商业合作伙伴”。

　　随着项目周边教育、医疗、生活等配套设施的完善，以及全面、合理的业态布局，科创慧谷项目板块必将成为“宜兴城市辅中心”。

　　项目配套约3万方集中商业，主打高端定制级体验式商业街区，将是目前经济技术开发区蕞大的商业综合体，对于加快经济技术开发区的城市化进程，提升城市形象有着极其重要的意义。

　　过去与未来，高楼与绿地，产业与人文，在科创新城正荟萃着崭新的城市风光。

　　如果你开车行驶在庆源大道上，路过科创新城时总会忍不住感叹一句：“真是生机勃勃啊。”

　　产业基地拔地而起，住宅、学校、医院、商业、各类城市配套都在努力生长……

　　如果说几年前进场科创新城的人还需要想象力、信念感，那现在只需要用一点点时间，即可与它共创传奇，共同执掌“科创新城”的高潮篇章！

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　　4、文章部分图片来自于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系及时删除；本文发布时间为2021年11月。

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