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　　原标题：突发！环科园人民医院南侧地块刚刚挂牌出让，起拍价6005元/㎡！

　　刚刚，宜兴市自然资源与规划局挂牌出让了环科园人民医院南侧地块，详情如下：

　　该地块总出让面积55930㎡，容积率1.0-1.7，起拍总价57100万元，起拍楼面价6005元/㎡，将于10月27日竞拍。

　　地块邻近氿滨大道、 西氿大道等主干道，可通达市中心；临近长深高速，城际出行便捷。周边还有宜兴市龙背山森林公园、宜兴市医疗中心（在建）、宜兴市第二高级中学、宜兴市实验中学、宜兴市城南实验小学、大润发超市等配套资源。值得关注的是，地块位于我国唯一以发展环保产业为特色的国家级高新技术产业开发区，目前已有来自欧美、港台、东南亚等多个国家和地区企业入园投资兴业，聚集了大量高精尖人才，催生了大量的居住需求，改善置业潜力旺盛。

　　这块地是2020年意向重点出让地块之一的，距离上次宜兴重点土拍经开区恒大地块成功出让已经过去一个多月。现在，环科园仅远洋溪山宸章一家楼盘在售，目前在售的毛坯洋房价格在16800元/平左右，精装高层均价约16000元/，目前已经存量不多。

　　另一个恒乐熙岸阳光，位于环科园人才公寓南侧，目前售楼处已经开放，该项目近期也即将首开，预计均价约14000元/平。该区域的购房群体主要为环科园及周边刚改为主，整体呈现供不应求的现状。截止目前为止，环科园的最高楼面价依然是2018年中梁拿下的绿园路北侧新业路东侧地块，楼面价为6340元/平，再接下来就是去年8月远洋拿下的鹏鹞大厦北侧地块，楼面价为6152元/平，再就是去年年底中超拿下的人才公寓南侧地块，楼面价为5144元/平。

　　环科园除了这块地，还有一块卓易科技南侧地块待出让，同样的，这块地也是2020年宜兴市重点出让地块之一，相信近期这块也即将提上日程。从土拍结果我们可以看出，环科园目前的最高楼面价还是在2018年创造，此后就未曾超越。很多业内人士对于这块地的评价颇高，这块地周边集聚了大量科技人才，很有可能也会成为购房的群体，也预期这块地将会拍到7000＋，对此你有什么看法？欢迎在留言区评论。

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　　文章来源:新浪乐居返回搜狐，查看更多

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