曾经有一位地产界的大佬和我说过，当宜兴头部次的万元地出现之后，以后很快也会出现下一幅万元地，并且到有一天，万元地也会变得不那么稀奇，限价也很快会到来。

　　事实上也确实如此，在九月份就有四块限价地要出让，其中三块地的蕞高限价都突破了万元，并且有一块土地起拍价就已经破万。

　　周铁镇沙塘港河南侧地块A-08-01地块

　　蕞高楼面价：10189.66元/平方米

　　蕞高楼面价：10307.66元/平方米

　　从地块信息来看，两地块的容积率都不高，1.5/1.4的容积率，足够项目做出相对高端改善的产品。而环科园目前有着大批的置换需求，因此也符合市场预期。

　　该项目周围有在售的碧桂园·凤鸣山晓项目和国锐&大家·氿珑雲起。

　　预计本月凤鸣山晓底加推建面约160-175㎡叠墅，约44套，建面约120-143㎡小高层和高层，约180套。

　　国锐大家氿珑雲起预计开盘建面约136㎡-153㎡，共约156套。

　　宜兴市人民南路西侧东山西路北侧地块

　　蕞高楼面价：13189元/平方米

　　目前的宜兴大酒店旁，岳堤广场将迎来新改造，并且规划了住宅用地，面积不大。

　　从规划图来看，该项目未来将连接岳堤广场，并且主体为高层项目，并且配有商业配套，未来居民将有新的好去处。

　　以上就是九月份一些重点的挂牌地，届时我们也会和大家一起关注。

　　欢迎大家和我们一起观察宜兴市场风云。

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