【宜兴楼市零距离】丁蜀规划调整！更新公园用地，医院用地！

　　近日，宜兴市自然资源和规划局公布了关于《

　　宜兴市丁蜀镇DS-04、DS-08、DS-09单元控制性详细规划动态更新批前公示

　　其中对具体修改的土地属性做出了说明，内容如下：

　　本次动态更新位于丁蜀镇中心区域，总规划面积7.72平方公里。其中：

　　DS-04单元（川埠片区）北至通蠡路，南至常安西路，西至104国道，东至陶都路，规划面积2.94平方公里。

　　DS-08单元（蜀山片区）北至大兴河，南至紫砂路，西至东贤路，东至龙窑路，面积2.45平方公里。

　　DS-09单元（前墅龙窑片区）北至通蜀路，南至双桥港、双龙东路、芳溪路，西至龙窑路，东至双桥路、谈家河，规划面积2.33平方公里。

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

　　（1）优化用地功能，完善丁蜀镇医疗服务设施体系，

　　将局部其它商务用地/商业用地/二类居住用地（B29/B1/R2）调整为医院用地（A51）

　　局部公园绿地（G1）调整为一类物流仓储用地（W1）

　　（3）优化绿地布局，提升周边居民生活品质，将

　　零售商业用地（B11）调整为公园绿地（G1）。

　　（4）优化用地功能，完善绿地系统，

　　将局部二类居住用地（R2）调整为防护绿地（G2）。

　　（5）优化用地功能，提升土地使用弹性，将其它商务用地（B29）、公园绿地（G1）调整为其它商务用地/一类工业用地（B29/M1）、其它商务用地/文化设施用地/一类工业用地（B29/A2/M1）。

　　（6）优化绿地布局，提升公园绿地服务水平，

　　将公园绿地调整至赵庄河北侧。同时，为保证该区域公园绿地布局的均好性，将二类居住用地（R2）调整为公园绿地（G1），并规划步行桥，连接赵庄河南侧与北侧公园绿地。

　　（1）优化用地功能，结合上位规划，将农林用地（E2）调整为一类工业用地（M1），并增加支路，提升地块通达性。

　　（2）根据项目实施情况，优化调整商业用地（B1）、商住用地/其它商务用地（RB/B29）、公园绿地（G1）的边界范围。

　　商务用地（B29）调整为其它商务用地/商住用地

　　，并调整优化社区级社区服务设施用地（Aa2）与其它商务用地/商住用地（B29/RB）的位置。

　　（4）优化用地功能，将商业用地（B1）调整为商住用地/其它商务用地（RB/B29），并调整优化商住用地/其它商务用地（RB/B29）、广场用地（G3）、S42（社会停车场用地）的位置与边界范围。

　　DS-09单元（前墅龙窑片区）

　　（1）优化用地功能，将其它商务用地（B29）调整为其它商务用地/一类工业用地（B29/M1）、其它商务用地/文化设施用地（B29/A2）。

　　DS-09单元（前墅龙窑片区）

　　2021年10月19日至2021年11月18日（有效反馈意见时间为公示期间）

　　宜兴市自然资源和规划局网站 （）

　　宜兴市自然资源和规划局展示馆阳光公示栏

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