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　　刚刚，我在阿里拍卖上看到，江宁三山翠屏湾花园城一套面积约116.95㎡的毛坯房房，即将被拍卖，起拍总价175万，低于市场价约72万，单价仅约1.5万元/㎡，可贷款。

　　截止目前，该房源吸引超1.7万次围观，297人设置提醒。目前房源拍卖结束时间为2022年8月2日上午10:00，报名需缴纳20万保证金。

　　单价仅约1.5万元/㎡，三山地铁盘降价抛售

　　地址：江宁区秣陵街道将军大道129号翠屏湾花园51幢501室

　　变卖结束时间：2022年8月2日10时

　　小区位于江宁将军大道129号，东临机场高速，西临将军大道，北临牛首山河，南临诚信大道。小区设有森林城市、花园城市、公园城市三大主题景观区，一条线形溪流由南向北贯穿区内，充分体现水岸。

　　教育配套：百家湖小学将军山校区，百家湖中学

　　交通配套：地铁S1号线号线，公交线路众多

　　该套房源证载建筑面积116.95平方米；证载套内建筑面积：94.72平方米；房屋结构：钢混结构；房屋用途：一般住宅；建筑年代：2017年；拍品总层数20层，拍卖对象位于第5层；土地用途：城镇单一住宅用地。

　　小区成交的最高单价已经达到25738元/㎡。

　　三山：佛城西路以南、将军大道以西地块出现在我们的视线里。我在地图上标识出了大概位置如下，具体以官方发布为准：

　　此前，官方在回答网络问政时就提到过这幅地块，

　　江南骏园地块目前规划为住宅用地、居住社区中心和医疗设施。

　　板块内的二手房甚至年代久远到查询不到小区的地块出让信息。

　　出于好奇，我在南京网上房地产搜索了各家小区的土地使用年限，惊人的发现，

　　三山板块上一次出让地块大约是在2003年，距今已经过去了19年之久！

　　江南青年城最后一次开盘是在2005年，均价3049元/㎡，土地使用年限从

　　2003年9月到2073年9月。也就是说，这几家小区地块均在2003年出让，并且板块有新房卖也是5年前的事了，三山板块沉寂了太久！

　　三山板块如果真有宅地出让，对于改善需求爆发的江宁楼市来说也是是个好消息，你觉得三山有发展前景吗？欢迎留言讨论！

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　　紧靠南大、三山环绕、仙林湖稀有低密五恒科技大宅正在清盘，销许均价约36262元/平，感兴趣的买房人欢迎扫描下方二维码咨询▼

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