根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》等有关规定，现面向罗湖区户籍在册轮候特殊困难家庭配租公共租赁住房，有关事项通告如下：

　　本次配租房源47套，户型为一房（约40～50㎡）。因布吉亲蜜家公寓部分房源正在装修改造，预计2021年9月底前分批次交付，具体交付时间以项目运营单位通知为准。

　　单身居民可配租建筑面积约40～43㎡的一房，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

　　位于龙岗区园山街道天然慧谷产业园，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房，首次租期三年。

　　本次配租房源13套，户型为单间6套（约25㎡）、一房3套（约57～61㎡）、两房4套（约68～71㎡）。

　　单身居民可配租建筑面积约25㎡的单间；两人家庭可配租建筑面积约61㎡及以下的一房；三人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

　　位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座3-6层，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房，首次租期至2022年10月31日止。

　　本次配租房源31套，户型为单间16套（约30㎡）、复式一房15套（约45～50㎡）。

　　单身居民可配租建筑面积约30㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

　　1.上述项目房源均属已腾退后再次供应房源。房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼为准；

　　3.每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，蕞终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准；其他费用为现行标准，如有变更，按变更后蕞新标准执行；

　　4.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚对象，可按照我市现行有关政策规定享受租金减免并依程序缴纳租金；

　　5.经询项目所在地教育部门，上述三处公共租赁住房项目均无法划定学区，无学位配套，不能作为有效住房材料申请龙岗区义务教育阶段入学或转学，如有适龄儿童就读需求，请结合家庭实际需求谨慎选择；

　　6.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障；本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配偶）父母（父母至少一方有深户）、成年子女；申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。

　　请认租家庭在规定时间段前往规定地点看房，未在规定时间段内看房的视为放弃看房。

　　选房排位依据深圳市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。其中，轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。

　　1.有意认租本次公共租赁住房的罗湖区户籍在册轮候特殊困难家庭，应进入深圳市住房和建设局网站—“政务服务”—“服务主题”— “住房保障服务”—“认租申请”页面，网上登录确认配租面积、家庭人口数等信息，在线日下午6:00。此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。网上认租期间，罗湖区户籍在册轮候特殊困难家庭亦可同时认租市级公租房项目，一旦选房签订合同后，即退出轮候册。

　　3.认租家庭的人口、住房、婚姻、残疾、低保及抚恤定补优抚等信息发生变化的，须于认租截止时间（2021年5月16日18:00）前登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”（）在线提交信息变更申请或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更（咨询电线）。

　　注：本次认租资格的户籍核查时点为2021年4月29日18:00，其它信息核查时点为2021年5月16日18:00。

　　认租结束后，罗湖区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在罗湖区住房和建设局网站向社会公示。

　　核查结果公示结束后，合格家庭按照1：2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。

　　入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在罗湖区住房和建设局网站予以公布。

　　（一）已认租其他公共租赁住房项目且符合本通告配租条件的公共租赁住房在册轮候特殊困难家庭，可同时认租本项目公共租赁住房。一个家庭只能选定并承租一套公共租赁住房。

　　（二）已签订安居型商品房认购协议书且仍有效的，将不纳入本项目选房通告的选房名单（入围、候补入围及递补名单）。（三）根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，合格认租家庭有如下行为之一的，视为放弃本次选房：

　　上述行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

　　（四）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、人口、户籍、婚姻、残疾、低保、抚恤定补优抚等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。

　　（五）认租家庭对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如涉嫌隐瞒或提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

　　（六）因轮候人数众多，房源配完即止，通知短信只作为辅助提醒，可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟等现象，请申请家庭密切关注在罗湖区住房和建设局官网（点击查看）上发布的相关信息和通知通告，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。

　　（七）承租期间，将不定期对入住人资格进行抽查，若涉嫌虚报、瞒报、伪造信息，或存在6个月以上连续空置、擅自转租、用于经营性用途等违规行为的，经调查核实后，取消其承租资格，并可根据约定或法定情形解除合同，收回出租住房。

　　（八）因本次公共租赁住房为规模化租赁社会存量住房，租赁期满后，如上述项目续签，租金标准随市场行情波动，并按深圳市蕞新租金政策文件执行。如项目无法续签，将按照届时蕞新规定进行处理，承租人须无条件予以服从，并做好搬离工作。

　　（九）关于公共租赁住房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准；关于公共租赁住房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。建议有学位、落户等需求的在册轮候人提前咨询相关部门后谨慎选择，区住房和建设局不作任何承诺。

　　（十）合格认租家庭选定住房并签订租赁合同的，视为已了解所选项目的户型、交付时间、租期、租金、学位、落户等信息，并予以认可。

　　市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市罗湖区住房和建设局投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。

　　政策咨询地址：罗湖区东门中路2112号万达丰大厦7楼，投诉、咨询电线）。深圳市保障性住房统一轮候信息系统操作咨询服务电线。

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