*****招标公司受业主*****委托，于2022-01-24在招标采购导航网发布：金华市体育中心产业园二楼1201办公室三年租赁权招租项目。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

　　4、出租标的现有装修及设施、设备情况：装修情况具体以实地现状为准，无设施设备。

　　5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

　　6、出租方在举行重大赛事、商业演出、展销会等其他相关活动时，如要求暂停营业，承租方无条件满足出租方需要。

　　7、遇政府建设、拆迁、规划、道路改造、国家政策法律等需要收回或拆除标的房屋的，出租方有权单方解除本合同，并收回标的房屋，承租方必须在出租方或相关单位要求的期限内无条件腾空，归还标的房屋，费用自理，出租方不补偿和赔偿承租方的任何损失。因终止租赁合同，出租方退还承租方已缴纳但未到期部分的租金给承租方，但不计利息；若有政府补偿的，按相关政策执行。

　　8、因城市建设的需要，对房屋周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。

　　采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，头部年租金在租赁合同签订之日起3个工作日内交纳至出租方指定账户。

　　体育类办公。不得开办私人会所、一桌餐、殡葬及黄、赌、毒等，不得经营电竞、棋牌、餐饮产业、洗浴推拿、按摩等休闲产业，不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。

　　（略）位)，租赁合同签订之日起3个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户。（账户名称：金华市浙中体育发展有限公司，开户银行：金华银行苏孟支行，眨裕?br>

　　2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，头部年租金在租赁合同签订之日起3个工作日内交纳至出租方指定账户。第二年起的租金支付以租赁合同约定为准；房屋租金三年不递增。

　　3、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

　　4、标的房屋无相关产权证，承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方所要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。

　　5、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。

　　6、标的房屋按现状交付使用；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。

　　9、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。

　　10、标的房屋以现状对外公开招租，如标的房屋有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情形的，承租方应在成交后应自行负责修理和更换，并由承租方自行承担费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。

　　11、经营及办公用房等若涉及办理相关行政许可和环保、消防等特种审批由承租方自行负责，出租方概不负责。

　　12、标的房屋目前为闲置状态，承租方与出租方应在成交之日起3个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。

　　13、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。

　　14、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。其他未尽事项，详见附件《房屋租赁合同》（样稿）。

　　1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

　　意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。

　　因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。

　　1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

　　2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，金华产权交易所有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

　　1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向方应（略）手续并完成保证金缴纳，逾期无效。

　　3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

　　浙江省金华市八一南街387号信华大楼8楼（806室、807室、808室）

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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