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【成交】海伦堡补仓宜兴竞得宜官路南侧地块成交楼面价4570元㎡

admin8个月前 (09-24)宜兴产业信息25

  原标题:【成交】海伦堡补仓宜兴,竞得宜官路南侧地块,成交楼面价4570元/㎡

  好地网6月18日讯(研究员 邓春磊)今天,无锡宜兴市出让1宗住宅地块。仅挂牌期间2轮报价,无锡高泽企业管理有限公司(海伦堡)蕞终以9350万元竞得宜官路南侧D2地块,成交楼面价4570元/㎡。

  宜兴市宜官路南侧D2地块,出让面积12787㎡,容积率1.0-1.6,建筑面积20459.2㎡。起拍总价9300万元,起拍楼面价4546元/㎡。

  海伦堡补仓宜兴,低溢价竞得宜官路南侧地块

  地块周边成交两宗宅地,分别为海伦堡项目和龙湖项目,成交时间分别为2018年7月及2018年3月,成交价格分别为4401元/㎡、4263元/㎡。本案成交价略高于周边两宗地块(平均楼面价4348元/㎡),价格相对合理。

  周边项目去化较快,在售均价在13000元/㎡左右

  地块周边在售项目较多,分别为山水氿城、海伦堡海伦湾、龙湖阳光城璞悦、碧桂园湖悦天境,在售项目均价在13000-13500元/㎡。海伦堡海伦湾5月11日开盘,去化较好,均价13000元/㎡左右。

  本案成交楼面价为4570元/㎡,保本房价在12000元/㎡左右(精装),仍具有一定的利润空间。

  周边配套齐全,商业、教育、交通等配套优异

  交通配套:东氿大道、范蠡大道、太湖大道等交通配套,距离宜兴中心约4.5公里

  商业配套:万达广场、八佰伴、帕佛伦斯酒店、大润发、宜兴大剧院等

  教育资源:江苏省宜兴中学、宜兴外国语学校、宜兴实验学校、宜兴中专等

  医疗资源:宜兴市妇幼保健院、丽人医院、仁济医院等返回搜狐,查看更多

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