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　　原标题：集中挂牌，分多次出让！2023年宁波市区首批拟出让宅地清单公布……

　　近日，宁波市自然资源和规划局公布《2023年度宁波市区头部批拟出让住宅用地清单》。本次公布的地块有26宗，土地面积达到了98.29万㎡。

　　23宗商品住宅用地（含商住混合用地），其中海曙区1宗、江北区3宗、鄞州区7宗（含东钱湖1宗）、镇海区5宗、北仑区3宗、奉化区3宗、高新区1宗，土地面积共计96.01公顷。

　　3宗租赁住房用地，其中鄞州区2宗、奉化区1宗，土地面积共计2.29公顷。

　　特别的是，这批宅地计划在今年5月底前分批挂牌出让。也就是说改变了以往“集中供地”的模式。其中几块广受关注的地块，我们今天也来说道说道。

　　位置：原南门旧货市场，东至祖关山路，南至地块界限，西至尹家堰河，北至地块界限。

　　双河环抱，近似半岛，南向不远处还是奉化江，出门就是南塘老街，未来近享繁华、远眺江景，而且周边配套也是相当醇熟的。

　　位置：中河，金色珑庭旁，东至沧海路，南至堇山东路，西至地块界线，北至嵩江东路。

　　中河地块位于金色珑庭东侧，地铁盘、容积率1.9、断供，地块的先天优势还是很明显的。

　　位置：新天地小区南、天港禧悦酒店西侧，东至新天路，南至樟树街，西至沧海路，北至惊驾路。

　　新天地南区地块位于老江东与东部新城交汇处，两大ip加持，再加上纯宅地的土地属性、以及方正的形状，用心开发的话，地块未来价值无限。

　　总建筑面积：7.5898万平方米

　　位置：东部新城，明湖东北，东至芳草路，南至宁穿路，西至在建湖茵路，北至规划苳家横河。

　　地块位于雅戈尔·明湖懿秋苑与江万东投项目之间，妥妥的5W+豪宅盘。虽然目前各项用地指标还未公示，但是参考明湖板块的其他项目，大概率又会是“定品质、限房价”的模式。

　　总建筑面积：16.808万平方米

　　位置：亨润东地块，东至后庙直河，南至嵩江中路，西至东九路，北至东七路。

　　在亨润工业园区旧址上，绿城东投与伟星已抢占两个份额，这一批次又将登场一宗宝地，相比去年推出的两宗纯宅地，此次匹配的住宅+商服用地的性质，两家出手的几率大大增加。

　　总建筑面积：14.976万平方米

　　位置：奥体中心北东至开元路，南至北环西路，西至东升河，北至长兴路。

　　来源：宁波家缘 综合市资规局、好地网、巍然视点

　　一审：朱宁 二审：钟志聪 终审：杨哲

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