坳一片区更新项目位于圆山街道，北靠坳背路、南临坳一路、东接红棉路，水官高速东侧，距离在建地铁14号线“坳背站”较近。拟拆除用地面积96656㎡，更新方向为居住+M0等功能。该项目申报主体为深圳市横岗保安股份合作公司，目前尚不清楚其开发主体。

　　根据规划，该项目规划功能主要为四类居住用地、一类工业用地、水域、公共绿地和规划道路等，拟更新对象为居住、新型产业等功能。

　　项目拟拆除重建用地面积96656平方米，且范围内应落实用地面积不少于7712平方米的绿地，总计落实不少于33830平方米的公共利益用地，贡献率达35%。

　　此外，该项目要落实无污染厂房建筑面积不低于总产业用房建筑面积30%，且不低于现状厂房面积，同时落实工业区块线相关管控要求。

　　更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面，可预约直接去实地考察。

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