9月24日，宜兴市高塍镇胥井村以闲置经营性建设用地使用权作价1250万元，入股无锡帝威环保科技有限公司在该村的纳滤膜处理制造项目，持股比例3.8%，预计年股份分红收益超18万元。（中国江苏网10月5日讯）

　　在江苏省宜兴市高塍镇胥井村，一场关于集体经营性建设用地使用权作价入股的改革实践，正悄然改变着当地村企合作的传统模式，也为国家城乡融合发展试验区“宁锡常接合片区”提供了宝贵的改革案例。这一创新举措不仅盘活了村集体闲置土地，更让农民在改革发展中分享到了实实在在的红利，实现了乡村振兴与企业发展的双赢。

　　集地入股，是村集体与企业形成利益共同体的关键一步。在过去，村集体往往通过租赁方式将土地使用权转让给企业，虽然能够获得一定的租金收入，但权能不完整，容易引发各种问题。而集地入股则不同，它让村集体以土地资产出资入股，成为企业的股东之一，共享企业发展的成果。这种模式下，村集体的收益更加可持续，也更具保障。同时，企业也因为村集体的加入而获得了更好的“软环境”，双方实现了真正意义上的合作共赢。

　　从胥井村的实践来看，集地入股不仅为村集体带来了稳定的经济收入，更为村民提供了就业岗位。这对于推动乡村振兴、提高农民收入水平具有重要意义。同时，这一改革实践也为企业提供了用地保障，推动了其扩能项目的顺利实施，为地方经济发展注入了新的活力。

　　值得注意的是，集地入股的成功实践并非一蹴而就。它需要政府、村集体和企业三方的共同努力和协作。政府需要提供政策支持和指导，确保集地入股的合法性和规范性；村集体需要积极参与改革实践，充分发挥土地资源的优势；企业则需要尊重村集体的权益，实现双方互利共赢。

　　在集地入股的过程中，如何保障村企双方的利益是一个重要的问题。胥井村的做法值得借鉴。他们通过村民代表签字并商定底价的方式，确保了村集体在入股过程中的权益得到保障。同时，协议规定每年不低于8元/平方米的土地收益保底价，也为企业提供了稳定的用地成本预期。此外，企业办理土地使用权不动产登记后，可依法转让、出租、抵押，这进一步增强了企业投资的信心和动力。

　　当然，集地入股作为一种新的改革实践，还需要在实践中不断完善和优化。例如，如何进一步完善集体建设用地的流转机制、如何加强村企双方的沟通和协作、如何确保村集体在入股过程中的权益得到更加充分的保障等等。这些问题都需要我们在实践中不断探索和解决。

　　集地入股作为一种新的改革实践，为乡村振兴和企业发展提供了新的思路和路径。在江苏省宜兴市高塍镇胥井村的实践中，我们看到了这一改革模式的巨大潜力和广阔前景。我们相信，在政府、村集体和企业的共同努力下，集地入股必将成为推动乡村振兴和企业发展的重要力量。（小武）

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