刚刚，周铁限价地块土拍终于打响！

　　该地块，吸引了2家房企争夺，最终，宜兴市周铁镇沙塘港河南侧地块A-08-01地块由宜兴大拈花湾文化旅游投资发展有限公司拍下，楼面价2395.82元/㎡，溢价率16.34%。总价13530万元。

　　这是宜兴按照“限地价，竞建配”方式出让的地块，对于未来宜兴楼市将产生不可小觑的影响！

　　该地块的出让面积为53366㎡，容积率在1-1.02之间，容积率很低，可以做出低密度的项目。

　　该地块以“限房价，竞配建”方式出让，出让上限为17445万元，最高楼面价3089元/㎡。

　　周铁目前有中瑞恒基太湖澜湾，凯旭馨悦府两个项目等次新楼盘。其中中瑞恒基太湖澜湾为较新的项目，价格暂时未出。凯旭馨悦府价格约为14500元/㎡，精装交付。

　　由于这块地的拍卖门槛真的不低，所以参拍的开发商比较少。

　　竞得人须负责配建地块北侧河道治理和河道提升景观（景观提升面积约16000㎡，投入不低于400元/㎡）、地块南侧道路、200 米沿太湖退让景观带内的提升景观和退让景观带内原有建筑物改造和修缮、竺山景观构筑物（投入不小于1000万元），竞得人需负责建设并承担相应建设费用。

　　乙方在竞得国有建设用地使用权后，乙方及子公司在周铁镇注册纳税额年度不少于1亿元。须引入一家世界五百强运营企业。

　　最终大拈花湾拿下这块地，也是可以预料的，

　　而且，其实本月的土拍重头也不是周铁这块地，而是宜兴城区的三幅地块。

　　宜兴市环科园岳南路南侧B地块、宜兴市环科园岳南路南侧D地块、宜兴市人民南路西侧东山西路北侧地块。关于土地信息，可以查看文章《9月土拍爆发！三块地最高限价破万！》

　　以上就是关于今天土拍内容的分享，那么你觉得宜兴楼市今年房价走势会这样？欢迎大家一起留言讨论~

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